Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att, förvärva fastigheter till föremål för uthyrning till privatpersoner och företag samt driva i övrigt förenlig verksamhet.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	217 336	258 163	211 152	52 160
Resultat efter finansiella poster	35 287	-8 306	17 283	20 398
Soliditet (%)	2	1	1	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	29 118	-8 306	45 812
Balanseras i ny räkning		-8 306	8 306	0
Årets resultat			29 917	29 917
Vid årets utgång	25 000	20 812	29 917	75 729

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	20 812
Årets resultat	29 917
Summa	50 729

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	50 729
Summa	50 729

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		217 336	258 163
Övriga rörelseintäkter		4 574	62 975
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		221 910	321 138
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-69 062	-174 643
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-37 026	-37 026
Summa rörelsekostnader		-106 088	-211 669
Rörelseresultat		115 822	109 469
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		41	35
Räntekostnader och liknande resultatposter		-80 576	-117 810
Summa finansiella poster		-80 535	-117 775
Resultat efter finansiella poster		35 287	-8 306
Resultat före skatt		35 287	-8 306
Skatter
Skatt på årets resultat		-5 370	0
Årets resultat		29 917	-8 306

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 591 549	3 628 576
Summa materiella anläggningstillgångar		3 591 549	3 628 576
Summa anläggningstillgångar		3 591 549	3 628 576
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		6 829	3 537
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 082	16 441
Summa kortfristiga fordringar		24 911	19 978
Kassa och bank
Kassa och bank		11 588	12 557
Summa kassa och bank		11 588	12 557
Summa omsättningstillgångar		36 499	32 535
Summa tillgångar		3 628 048	3 661 111

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		20 812	29 118
Årets resultat		29 917	-8 306
Summa fritt eget kapital		50 729	20 812
Summa eget kapital		75 729	45 812
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		2 031 650	2 105 450
Övriga skulder		1 496 645	1 491 945
Summa långfristiga skulder		3 528 295	3 597 395
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 221	1 079
Skatteskulder		5 370	0
Övriga skulder		5 000	5 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		12 433	11 825
Summa kortfristiga skulder		24 024	17 904
Summa eget kapital och skulder		3 628 048	3 661 111

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	100

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.