Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att, förvärva fastigheter till föremål för uthyrning till privatpersoner och företag samt driva i övrigt förenlig verksamhet.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-03-22 - 2021-12-31
Nettoomsättning	211 152	52 160	0
Resultat efter finansiella poster	17 283	20 398	-985
Soliditet (%)	1	1	14

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30% jämfört med föregående räkenskapsår beroende på att bolaget erhållit intäkter redan från ingången av året.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	-985	16 400	40 415
Balanseras i ny räkning		16 400	-16 400	0
Årets resultat			13 703	13 703
Vid årets utgång	25 000	15 415	13 703	54 118

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	15 415
Årets resultat	13 703
Summa	29 118

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	29 118
Summa	29 118

Resultaträkning

	Not 1, 2	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		211 152	52 160
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		211 152	52 160
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-36 338	-8 782
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-37 027	0
Summa rörelsekostnader		-73 365	-8 782
Rörelseresultat		137 787	43 378
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		102	32
Räntekostnader och liknande resultatposter		-120 606	-23 012
Summa finansiella poster		-120 504	-22 980
Resultat efter finansiella poster		17 283	20 398
Resultat före skatt		17 283	20 398
Skatter
Skatt på årets resultat		-3 580	-3 998
Årets resultat		13 703	16 400

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 665 602	3 657 678
Summa materiella anläggningstillgångar		3 665 602	3 657 678
Summa anläggningstillgångar		3 665 602	3 657 678
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		10 998	10 080
Övriga fordringar		3 094	2 222
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 526	3 768
Summa kortfristiga fordringar		20 618	16 070
Kassa och bank
Kassa och bank		3 694	39 245
Summa kassa och bank		3 694	39 245
Summa omsättningstillgångar		24 312	55 315
Summa tillgångar		3 689 914	3 712 993

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		15 415	-985
Årets resultat		13 703	16 400
Summa fritt eget kapital		29 118	15 415
Summa eget kapital		54 118	40 415
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		2 179 250	2 210 000
Övriga skulder		1 413 200	1 406 000
Summa långfristiga skulder		3 592 450	3 616 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		934	6 846
Skatteskulder		3 580	3 998
Övriga skulder		15 998	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		22 834	45 734
Summa kortfristiga skulder		43 346	56 578
Summa eget kapital och skulder		3 689 914	3 712 993

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	100

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.