Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att, förvärva fastigheter till föremål för uthyrning till privatpersoner och företag samt driva i övrigt förenlig verksamhet.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat fastigheterna Järfälla Barkarby 2:210 samt Järfälla Barkarby 2:246.

Flerårsöversikt

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-03-22 - 2021-12-31
Nettoomsättning	52 160	0
Resultat efter finansiella poster	20 398	-985
Soliditet (%)	1	14

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30% beroende på att bolaget under 2022 börjat erhålla intäkter.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	0	-985	24 015
Balanseras i ny räkning		-985	985	0
Årets resultat			16 400	16 400
Vid årets utgång	25 000	-985	16 400	40 415

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	-985
Årets resultat	16 400
Summa	15 415

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	15 415
Summa	15 415

Resultaträkning

	Not 1, 2	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-03-22 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		52 160	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		52 160	0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-8 782	-972
Summa rörelsekostnader		-8 782	-972
Rörelseresultat		43 378	-972
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		32	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-23 012	-13
Summa finansiella poster		-22 980	-13
Resultat efter finansiella poster		20 398	-985
Resultat före skatt		20 398	-985
Skatter
Skatt på årets resultat		-3 998	0
Årets resultat		16 400	-985

Balansräkning

	Not 1	2022-12-31	2021-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 657 678	0
Summa materiella anläggningstillgångar		3 657 678	0
Summa anläggningstillgångar		3 657 678	0
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		10 080	0
Övriga fordringar		2 222	150 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 768	0
Summa kortfristiga fordringar		16 070	150 000
Kassa och bank
Kassa och bank		39 245	24 015
Summa kassa och bank		39 245	24 015
Summa omsättningstillgångar		55 315	174 015
Summa tillgångar		3 712 993	174 015

Balansräkning

	Not 1	2022-12-31	2021-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-985	0
Årets resultat		16 400	-985
Summa fritt eget kapital		15 415	-985
Summa eget kapital		40 415	24 015
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		2 210 000	0
Övriga skulder		1 406 000	150 000
Summa långfristiga skulder		3 616 000	150 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		6 846	0
Skatteskulder		3 998	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		45 734	0
Summa kortfristiga skulder		56 578	0
Summa eget kapital och skulder		3 712 993	174 015

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	100

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.