Å R S R E D O V I S N I N G
för
442 Fastigheter AB

Org.nr. 559308-1390

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

442 Fastigheter AB
 Org.nr. 559308-1390

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheten Kungälv Kylaren 1.

Företagets säte är Kungälv, Västra Götaland.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 110 002 762 164 762 164 472 854
Resultat efter finansiella poster 631 072 250 143 426 414 293 768
Soliditet (%) 4,42 4,19 3,93 3,79

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 233 317 0 283 317
Årets resultat 333 333
Belopp vid årets utgång 50 000 233 317 333 283 650

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 233 317
Årets resultat 333
233 650
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 233 650
233 650

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
442 Fastigheter AB
 Org.nr. 559308-1390

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 110 002 762 164
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 110 002 762 164

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -41 955 -40 130
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -63 492 -63 492
Summa rörelsekostnader -105 447 -103 622

Rörelseresultat 1 004 555 658 542

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 411 820
Räntekostnader och liknande resultatposter -374 894 -409 219
Summa finansiella poster -373 483 -408 399

Resultat efter finansiella poster 631 072 250 143

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -630 000 -250 143
Summa bokslutsdispositioner -630 000 -250 143

Resultat före skatt 1 072 0
Skatter
Skatt på årets resultat -739 0

Årets resultat 333 0
Sida 3 av 7
442 Fastigheter AB
 Org.nr. 559308-1390

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 301 367 2 364 859
Summa materiella anläggningstillgångar 2 301 367 2 364 859

Summa anläggningstillgångar 2 301 367 2 364 859

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 3 226 594 3 856 594
Övriga fordringar 81 499 27 201
Summa kortfristiga fordringar 3 308 093 3 883 795

Kassa och bank
Kassa och bank 801 393 503 966
Summa kassa och bank 801 393 503 966

Summa omsättningstillgångar 4 109 486 4 387 761

SUMMA TILLGÅNGAR 6 410 853 6 752 620
Sida 4 av 7
442 Fastigheter AB
 Org.nr. 559308-1390

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 233 317 233 317
Årets resultat 333 0
Summa fritt eget kapital 233 650 233 317

Summa eget kapital 283 650 283 317

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 0 5 853 233
Summa långfristiga skulder 0 5 853 233

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 5 853 233 350 004
Övriga skulder 258 396 186 365
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 574 79 701
Summa kortfristiga skulder 6 127 203 616 070

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 410 853 6 752 620
Sida 5 av 7
442 Fastigheter AB
 Org.nr. 559308-1390

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 539 679 2 539 679
Utgående anskaffningsvärden 2 539 679 2 539 679
Ingående avskrivningar -174 820 -111 328
Årets avskrivningar -63 492 -63 492
Utgående avskrivningar -238 312 -174 820
Redovisat värde 2 301 367 2 364 859
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 0 0

Bolaget har i år redovisat de delar av lånen som har slutförfallodag inom ett år som kortfristiga tillsammans med den amortering som planeras att ske under nästa räkenskapsår.

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 7 000 000 7 000 000

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Magnus Lagersten AB, Org. nr 556852-2105, säte Kungälv, Västra Götaland.
Sida 6 av 7