Å R S R E D O V I S N I N G
för
442 Fastigheter AB

Org.nr. 559308-1390

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

442 Fastigheter AB
 Org.nr. 559308-1390

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheten Kungälv Kylaren 1.

Företagets säte är Kungälv, Västra Götaland.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021
Nettoomsättning 762 164 762 164 472 854
Resultat efter finansiella poster 250 143 426 414 293 768
Soliditet (%) 4,19 3,93 3,79

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 233 254 63 283 317
Balanseras i ny räkning 63 -63 0
Årets resultat 0 0
Belopp vid årets utgång 50 000 233 317 0 283 317

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 233 317
Årets resultat 0
233 317
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 233 317
233 317

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
442 Fastigheter AB
 Org.nr. 559308-1390

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 762 164 762 164
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 762 164 762 164

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -40 130 -37 230
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -63 492 -63 492
Summa rörelsekostnader -103 622 -100 722

Rörelseresultat 658 542 661 442

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 820 63
Räntekostnader och liknande resultatposter -409 219 -235 091
Summa finansiella poster -408 399 -235 028

Resultat efter finansiella poster 250 143 426 414

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -250 143 -426 351
Summa bokslutsdispositioner -250 143 -426 351

Resultat före skatt 0 63
Årets resultat 0 63
Sida 3 av 7
442 Fastigheter AB
 Org.nr. 559308-1390

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 364 859 2 428 351
Summa materiella anläggningstillgångar 2 364 859 2 428 351

Summa anläggningstillgångar 2 364 859 2 428 351

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 3 856 594 4 106 737
Övriga fordringar 27 201 62 637
Summa kortfristiga fordringar 3 883 795 4 169 374

Kassa och bank
Kassa och bank 503 966 602 776
Summa kassa och bank 503 966 602 776

Summa omsättningstillgångar 4 387 761 4 772 150

SUMMA TILLGÅNGAR 6 752 620 7 200 501
Sida 4 av 7
442 Fastigheter AB
 Org.nr. 559308-1390

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 233 317 233 254
Årets resultat 0 63
Summa fritt eget kapital 233 317 233 317

Summa eget kapital 283 317 283 317

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 5 853 233 6 203 237
Summa långfristiga skulder 5 853 233 6 203 237

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 350 004 350 004
Skatteskulder 0 87 954
Övriga skulder 186 365 188 340
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 79 701 87 649
Summa kortfristiga skulder 616 070 713 947

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 752 620 7 200 501
Sida 5 av 7
442 Fastigheter AB
 Org.nr. 559308-1390

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 539 679 2 539 679
Utgående anskaffningsvärden 2 539 679 2 539 679
Ingående avskrivningar -111 328 -47 836
Årets avskrivningar -63 492 -63 492
Utgående avskrivningar -174 820 -111 328
Redovisat värde 2 364 859 2 428 351
Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 453 217 4 803 221

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 7 000 000 7 000 000

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Magnus Lagersten AB, Org. nr 556852-2105, säte Kungälv, Västra Götaland.
Sida 6 av 7