Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Stockholm, ska direkt och genom dotter- och intresseföretag bediva uthyrning, reperationer och förädling samt förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett dotterbolag till SB Property Group AB, 559202-0597, och äger i sin tur nedan operativa verksamheter i Spanien.

Semesterbostaden (Nordic Sales & Relations S.L.)
Bolaget är verksamt inom uthyrning, förvaltning och servicetjänster av semesterbostäder på Costa del Sol samt etablering av ett franchisekoncept i Europa. Verksamheten består idag av ett 70 tal bostäder med verksamhet i Malaga, Fuengirola, Marbella och La Duquesa.

ROT Byggarna S.L.
Verksamheten är en totalentreprenad inom nyproduktion och renovering av exklusiva fastigheter på Costa del Sol. Verksamheten består av ca 30 anställda och är ansvarig totalentreprenad för bolagsgruppens utvecklingprojekt.

SB Advisors S.L.
Verksamheten är ett rådgivningsföretag specialiserad på rådgivning inom fastighetsrelaterade ärenden och fastighetsrelaterade transaktioner.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Räkenskapsåret har varit bolagets första som även har varit ett förkortat räkenskapsår. Bolaget har förvärvat samtliga aktier i dotterbolagen internt inom bolagsgruppen från SB Property Group AB.

Verksamheterna har under räkenskapsåret genomfört flertalet stora satsningar och investeringar för att möjliggöra årets tillväxt. Flertalet nyckelpositioner är anställda och en större omorganisering har genomförts. Bolagsgruppens verksamheter har utvecklats sig över förväntan och står redo för en fortsatt stark tillväxt under 2022.

Flerårsöversikt

	2021-03-18 - 2021-12-31
Nettoomsättning	0
Resultat efter finansiella poster	682 500
Soliditet (%)	10

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	0	0	25 000
Årets resultat			682 500	682 500
Vid årets utgång	25 000	0	682 500	707 500

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	0
Årets resultat	682 500
Summa	682 500

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	500 000
Balanseras i ny räkning	182 500
Summa	682 500

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Resultaträkning

	Not 1, 2	2021-03-18 - 2021-12-31
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		682 500
Summa finansiella poster		682 500
Resultat efter finansiella poster		682 500
Resultat före skatt		682 500
Årets resultat		682 500

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	3 119 204
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 119 204
Summa anläggningstillgångar		3 119 204
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		4 224 141
Summa kortfristiga fordringar		4 224 141
Kassa och bank
Kassa och bank		50 000
Summa kassa och bank		50 000
Summa omsättningstillgångar		4 274 141
Summa tillgångar		7 393 345
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		682 500
Summa fritt eget kapital		682 500
Summa eget kapital		707 500
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		6 660 845
Övriga skulder		25 000
Summa kortfristiga skulder		6 685 845
Summa eget kapital och skulder		7 393 345

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.