2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559307-67052025-01-012025-12-31 559307-67052024-01-012024-12-31 559307-67052023-01-012023-12-31 559307-67052022-01-012022-12-31 559307-67052025-12-31 559307-67052024-12-31 559307-67052023-12-31 559307-67052022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

 

559307-6705

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

Org.nr 559307-6705

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Stålverksgatan 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Tingstadsvassen 15:3 i Göteborgs kommun.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Industrifastigheter AB (org nr 556715-5709) med säte i
Göteborg, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006)
med säte i Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Hyresintäkter

2 164

1 862

1 653

962

 

Resultat efter finansiella poster

81

-411

-232

-926

 

Soliditet (%)

18

15

14

8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

219 555

77 435

321 990

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

77 435

-77 435

0

Årets resultat

 

 

58

58

Belopp vid årets utgång

25 000

296 990

58

322 048

 

 

 

 

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

Org.nr 559307-6705

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   296 990
årets vinst   58
  297 048

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   297 048
  297 048

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

Org.nr 559307-6705

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

2 164 014

 

1 861 995

 

Övriga rörelseintäkter

 

301 120

 

3 718

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 465 134

 

1 865 713

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-831 845

 

-728 022

 

Övriga externa kostnader

 

-964

 

-189 147

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 297 012

 

-1 114 542

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 129 821

 

-2 031 711

 

Rörelseresultat

 

335 313

 

-165 998

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

77

 

469

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-254 680

 

-245 569

 

Summa finansiella poster

 

-254 603

 

-245 100

 

Resultat efter finansiella poster

 

80 710

 

-411 098

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

636 868

 

411 567

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-717 520

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-80 652

 

411 567

 

Resultat före skatt

 

58

 

469

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

76 966

 

Årets resultat

 

58

 

77 435

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

Org.nr 559307-6705

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 914 324

 

6 953 132

 

Byggnads- och markinventarier

4

7 418 708

 

8 221 041

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

225 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 333 032

 

15 399 173

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 333 032

 

15 399 173

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

31 513

 

56 441

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 356 886

 

665 645

 

Övriga fordringar

 

1 274

 

101 026

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

32 470

 

21 231

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 422 143

 

844 343

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 422 143

 

844 343

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 755 175

 

16 243 516

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

Org.nr 559307-6705

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

296 990

 

219 555

 

Årets resultat

 

58

 

77 435

 

Summa fritt eget kapital

 

297 048

 

296 990

 

Summa eget kapital

 

322 048

 

321 990

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

3 333 687

 

2 616 167

 

Summa obeskattade reserver

 

3 333 687

 

2 616 167

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

12 843 599

 

12 985 556

 

Summa långfristiga skulder

 

12 843 599

 

12 985 556

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

53 846

 

146 145

 

Skatteskulder

 

23 336

 

8 444

 

Övriga skulder

 

74 333

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

104 326

 

165 214

 

Summa kortfristiga skulder

 

255 841

 

319 803

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 755 175

 

16 243 516

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

Org.nr 559307-6705

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

Markinventarier

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-254 680

-245 569

 

 

-254 680

-245 569

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 896 490

7 896 490

 

Inköp

225 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 121 490

7 896 490

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-943 358

-690 806

 

Årets avskrivningar

-263 808

-252 552

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 207 166

-943 358

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 914 324

6 953 132

 

 

 

 

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

Org.nr 559307-6705

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnads- och markinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 107 499

7 799 886

 

Inköp

230 871

2 307 613

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 338 370

10 107 499

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 886 458

-1 024 468

 

Årets avskrivningar

-1 033 204

-861 990

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 919 662

-1 886 458

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 418 708

8 221 041

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

225 000

0

 

Inköp

0

225 000

 

Omklassificeringar

-225 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

225 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

225 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Industrifastigheter AB (org nr 556715-5709) med säte i
Göteborg, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006)
med säte i Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

Org.nr 559307-6705

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära att fastigheter delas in i komponenter, vilket
påverkar avskrivningsbeloppen för 2026 och framåt.

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift