2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559307-67052023-01-012023-12-31 559307-67052022-01-012022-12-31 559307-67052021-03-172021-12-31 559307-67052023-12-31 559307-67052022-12-31 559307-67052021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

 

559307-6705

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

Org.nr 559307-6705

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Stålverksgatan 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Tingstadsvassen 15:3 i Göteborgs kommun.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Industrifastigheter AB (org nr 556715-5709) med säte i
Göteborg, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006)
med säte i Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

Hyresintäkter

1 653

962

490

 

 

Resultat efter finansiella poster

-232

-926

-1 094

 

 

Soliditet (%)

14

8

4

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningsförändringen förklaras av bättre uthyrningsgrad.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

22

25 022

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

22

-22

0

Årets resultat

 

 

219 532

219 532

Belopp vid årets utgång

25 000

22

219 532

244 554

 

 

 

 

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

Org.nr 559307-6705

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   22
årets vinst   219 532
  219 554

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   219 554
  219 554

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

Org.nr 559307-6705

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 653 204

 

962 029

 

Övriga rörelseintäkter

 

24 767

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 677 971

 

962 029

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-782 491

 

-1 214 177

 

Övriga externa kostnader

 

-27 380

 

-1 904

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-817 229

 

-561 869

 

Övriga rörelsekostnader

 

-53 744

 

-4 917

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 680 844

 

-1 782 867

 

Rörelseresultat

 

-2 873

 

-820 838

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 094

 

142

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-230 155

 

-105 618

 

Summa finansiella poster

 

-229 061

 

-105 476

 

Resultat efter finansiella poster

 

-231 934

 

-926 314

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 691 823

 

1 672 655

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-1 218 030

 

-746 319

 

Summa bokslutsdispositioner

 

473 793

 

926 336

 

Resultat före skatt

 

241 859

 

22

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-22 327

 

0

 

Årets resultat

 

219 532

 

22

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

Org.nr 559307-6705

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 205 684

 

7 458 236

 

Byggnads- och markinventarier

4

6 775 418

 

3 861 490

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 981 102

 

11 319 726

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 981 102

 

11 319 726

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

84 097

 

37 342

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 498 256

 

1 768 746

 

Övriga fordringar

 

39 253

 

207 808

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 336

 

22 892

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 636 942

 

2 036 788

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 636 942

 

2 036 788

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 618 044

 

13 356 514

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

Org.nr 559307-6705

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

22

 

0

 

Årets resultat

 

219 532

 

22

 

Summa fritt eget kapital

 

219 554

 

22

 

Summa eget kapital

 

244 554

 

25 022

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

2 616 167

 

1 398 137

 

Summa obeskattade reserver

 

2 616 167

 

1 398 137

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

13 121 121

 

11 554 710

 

Övriga skulder

 

60 000

 

200 000

 

Summa långfristiga skulder

 

13 181 121

 

11 754 710

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

318 265

 

77 961

 

Skatteskulder

 

58 091

 

8 444

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

199 846

 

92 240

 

Summa kortfristiga skulder

 

576 202

 

178 645

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 618 044

 

13 356 514

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

Org.nr 559307-6705

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

Markinventarier

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-230 155

-105 618

 

 

-230 155

-105 618

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och markinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 896 490

7 870 374

 

Inköp

0

26 116

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 896 490

7 896 490

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-438 254

-185 789

 

Årets avskrivningar

-252 552

-252 465

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-690 806

-438 254

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 205 684

7 458 236

 

 

 

 

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

Org.nr 559307-6705

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnads- och markinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 321 281

2 674 016

 

Inköp

3 478 605

1 647 265

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 799 886

4 321 281

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-459 791

-150 387

 

Årets avskrivningar

-564 677

-309 404

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 024 468

-459 791

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 775 418

3 861 490

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.Inga övriga långfristiga skulder
förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

11 500 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(0)

(11 500 000)

 

 

0

11 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Industrifastigheter AB (org nr 556715-5709) med säte i
Göteborg, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006)
med säte i Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.