2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559307-67052022-01-012022-12-31 559307-67052021-03-172021-12-31 559307-67052022-12-31 559307-67052021-12-31 559307-67052021-03-16 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

 

559307-6705

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

Org.nr 559307-6705

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Stålverksgatan 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Tingstadsvassen 15:3 i Göteborgs kommun.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Industrifastigheter AB (org nr 556715-5709) med säte i
Göteborg, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006)
med säte i Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

 

Hyresintäkter

962

490

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-926

-1 094

 

 

 

Soliditet (%)

8

4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningsförändringen förklaras av att räkenskapsåret var förkortat föregående år och att förvärvet av
fastigheten gjordes under föregående år.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

0

25 000

Årets resultat

 

22

22

Belopp vid årets utgång

25 000

22

25 022

 

 

 

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

Org.nr 559307-6705

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   22

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   22
  22

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

Org.nr 559307-6705

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-03-17

-2021-12-31

(10 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

962 029

 

489 943

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

31 745

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

962 029

 

521 688

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 214 177

 

-1 057 722

 

Övriga externa kostnader

 

-1 904

 

-33 398

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-561 869

 

-336 176

 

Övriga rörelsekostnader

 

-4 917

 

-29 167

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 782 867

 

-1 456 463

 

Rörelseresultat

 

-820 838

 

-934 775

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

142

 

180

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-105 618

 

-159 864

 

Summa finansiella poster

 

-105 476

 

-159 684

 

Resultat efter finansiella poster

 

-926 314

 

-1 094 459

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 672 655

 

1 746 277

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-746 319

 

-651 818

 

Summa bokslutsdispositioner

 

926 336

 

1 094 459

 

Resultat före skatt

 

22

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

22

 

0

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

Org.nr 559307-6705

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 319 726

 

10 208 214

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 319 726

 

10 208 214

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 319 726

 

10 208 214

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

37 342

 

29 897

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 768 746

 

2 303 486

 

Övriga fordringar

 

207 808

 

125 185

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22 892

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 036 788

 

2 458 568

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 036 788

 

2 458 568

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 356 514

 

12 666 782

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

Org.nr 559307-6705

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

22

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

22

 

0

 

Summa eget kapital

 

25 022

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 398 137

 

651 818

 

Summa obeskattade reserver

 

1 398 137

 

651 818

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

11 554 710

 

11 537 311

 

Övriga skulder

 

200 000

 

80 000

 

Summa långfristiga skulder

 

11 754 710

 

11 617 311

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

77 961

 

328 943

 

Skatteskulder

 

8 444

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

92 240

 

43 710

 

Summa kortfristiga skulder

 

178 645

 

372 653

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 356 514

 

12 666 782

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

Org.nr 559307-6705

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

För att bättre beskriva posternas innehåll har vissa anpassningar gjorts i resultaträkningen avseende
klassificeringar och rubriceringar, vilka även har anpassats för jämförelseåret för att få bättre
jämförbarhet.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021-03-17

 

 

 

-2021-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-105 618

-159 864

 

 

-105 618

-159 864

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 544 390

0

 

Inköp

1 673 381

10 544 390

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 217 771

10 544 390

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-336 176

0

 

Årets avskrivningar

-561 869

-336 176

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-898 045

-336 176

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 319 726

10 208 214

 

 

 

 

 

I ovan belopp ingår byggnadsinventarier med 3 861 490 kr (2 523 629 kr).

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.Inga övriga långfristiga skulder förfaller till betalning senare
än fem år efter balansdagen.

Sigillet Stålverksgatan 5 AB

Org.nr 559307-6705

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 500 000

11 500 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(11 500 000)

(11 500 000)

 

 

11 500 000

11 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Industrifastigheter AB (org nr 556715-5709) med säte i Göteborg, som i sin tur är ett
helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.