2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559307-52772025-01-012025-12-31 559307-52772024-01-012024-12-31 559307-52772023-01-012023-12-31 559307-52772022-01-012022-12-31 559307-52772025-12-31 559307-52772024-12-31 559307-52772023-12-31 559307-52772022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Morsolen Fastighet AB

 

559307-5277

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Morsolen Fastighet AB

Org.nr 559307-5277

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Morsolen Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger fastigheten Södertälje Solen 8, bolaget upplåter markområdet för parkeringsändamål.

 

Boalget är dotterbolag till Billy Uney Invest AB, 556983-0572 med stöd av ÅRL 7:3 upprättas ingen
koncernredovisning.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Omsättningen har minskat med cirka 32,8 % jämfört med föregående år.

Nedgången beror huvudsakligen på att bolaget har ingått ett nytt hyreskontrakt med hyresgästen, vilket
har påverkat intäktsnivån under räkenskapsåret.

Under räkenskapsåret har bolaget bedrivit ett pågående nyanläggningsprojekt avseende
detaljplaneändring och exploateringsutveckling. Efter genomförd utvärdering har styrelsen beslutat att
inte fortsätta projektet. Till följd av detta har tidigare aktiverade projektutgifter kostnadsförts, vilket har
påverkat årets resultat negativt med 9 628 591 kr. Kostnaden är av engångskaraktär och hänförlig till
avvecklingen av projektet.

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 082

2 800

3 080

0

 

Resultat efter finansiella poster

-8 786

2 503

2 964

-15

 

Balansomslutning

10 208

19 069

15 564

12 612

 

Soliditet (%)

94,4

88,8

96,0

0,2

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

14 363 158

1 506 721

15 894 879

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 506 721

-1 506 721

0

Årets resultat

 

 

159 644

159 644

Belopp vid årets utgång

25 000

15 869 879

159 644

16 054 523

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 25 000 kr (25 000 kr).

 

Morsolen Fastighet AB

Org.nr 559307-5277

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   15 869 879
årets vinst   159 644
  16 029 523

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (16 000 kronor per aktie)   8 000 000
i ny räkning överföres   8 029 523
  16 029 523

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Morsolen Fastighet AB

Org.nr 559307-5277

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 081 654

 

2 799 998

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

48

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 081 654

 

2 800 046

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader

 

-179 524

 

-185 046

 

Övriga externa kostnader

 

-10 337 983

 

-74 187

 

Personalkostnader

2

-146 127

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-161 285

 

-32 898

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 824 919

 

-292 131

 

Rörelseresultat

 

-8 743 265

 

2 507 915

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-106

 

329

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-42 795

 

-5 303

 

Summa finansiella poster

 

-42 901

 

-4 974

 

Resultat efter finansiella poster

 

-8 786 166

 

2 502 941

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

9 000 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-600 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

9 000 000

 

-600 000

 

Resultat före skatt

 

213 834

 

1 902 941

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-54 190

 

-396 220

 

Årets resultat

 

159 644

 

1 506 721

 

Morsolen Fastighet AB

Org.nr 559307-5277

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

4 429 923

 

4 571 031

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

197 918

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

9 628 591

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 627 841

 

14 199 622

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

7

0

 

1 210 551

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

1 210 551

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 627 841

 

15 410 173

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

246 933

 

1 562 500

 

Fordringar hos koncernföretag

 

8 105 059

 

590 157

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

78 548

 

Övriga fordringar

 

3 718 225

 

1 350 039

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

340 376

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 410 593

 

3 581 244

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 058 199

 

77 828

 

Summa kassa och bank

 

1 058 199

 

77 828

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 468 792

 

3 659 072

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 096 633

 

19 069 245

 

 

 

 

 

 

 

Morsolen Fastighet AB

Org.nr 559307-5277

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

15 869 879

 

14 363 158

 

Årets resultat

 

159 644

 

1 506 721

 

Summa fritt eget kapital

 

16 029 523

 

15 869 879

 

Summa eget kapital

 

16 054 523

 

15 894 879

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 300 000

 

1 300 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 300 000

 

1 300 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

493 853

 

800 041

 

Skulder till koncernföretag

 

200 000

 

50 000

 

Skatteskulder

 

0

 

850 001

 

Övriga skulder

 

38 258

 

164 323

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

9 999

 

10 001

 

Summa kortfristiga skulder

 

742 110

 

1 874 366

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 096 633

 

19 069 245

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Morsolen Fastighet AB

Org.nr 559307-5277

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Markanläggningar

10%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualla förpliktelser.

 

Not Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Mottagna koncernbidrag

9 000 000

0

 

Avsättning till periodiseringsfond

0

-600 000

 

 

9 000 000

-600 000

 

 

 

 

 

Morsolen Fastighet AB

Org.nr 559307-5277

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 603 929

3 030 000

 

Inköp

18 095

1 573 929

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 622 024

4 603 929

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-32 898

0

 

Årets avskrivningar

-159 203

-32 898

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-192 101

-32 898

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 429 923

4 571 031

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

200 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

200 000

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-2 082

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 082

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

197 918

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 628 591

9 619 330

 

Inköp

0

9 261

 

Kostnadsförning

-9 628 591

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

9 628 591

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

9 628 591

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 210 551

1 210 551

 

Avgående fordringar

-1 210 551

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 210 551

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 210 551