se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559307-4403 2025-01-01 2025-12-31 559307-4403 2025-12-31 559307-4403 2024-01-01 2024-12-31 559307-4403 2024-12-31 559307-4403 2023-01-01 2023-12-31 559307-4403 2023-12-31 559307-4403 2022-01-01 2022-12-31 559307-4403 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fröja Fastighets AB
559307-4403

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning av bostadsfastighter och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Göteborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 902 1 091 1 093 770
Resultat efter finansiella poster 89 238 227 220
Soliditet % 24 23 21 23

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 2 000 000 276 532 133 969
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 133 969 -133 969
- Årets resultat 46 752
- Belopp vid årets utgång 2 000 000 410 500 46 752

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 410 500
Årets resultat 46 752
Summa 457 252


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 457 252
Summa 457 252
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 901 638 1 090 714
Övriga rörelseintäkter 2 842 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 904 480 1 090 714
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -384 980 -344 249
Personalkostnader -2 383 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -238 707 -238 707
Summa rörelsekostnader -626 070 -582 956
Rörelseresultat 278 410 507 758
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 234
Räntekostnader och liknande resultatposter -189 232 -269 760
Summa finansiella poster -189 232 -269 526
Resultat efter finansiella poster 89 178 238 232
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -26 000 -64 440
Summa bokslutsdispositioner -26 000 -64 440
Resultat före skatt 63 178 173 792
Skatter
Skatt på årets resultat -16 426 -39 823
Årets resultat 46 752 133 969
4 (7)
BALANSRÄKNING 1, 2
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 10 992 919 11 231 626
Summa materiella anläggningstillgångar 10 992 919 11 231 626
Summa anläggningstillgångar 10 992 919 11 231 626
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 7 167
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 15 616 29 799
Summa kortfristiga fordringar 15 616 36 966
Kassa och bank
Kassa och bank 22 696 6 064
Summa kassa och bank 22 696 6 064
Summa omsättningstillgångar 38 312 43 030
SUMMA TILLGÅNGAR 11 031 231 11 274 656
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 2 000 000 2 000 000
Summa bundet eget kapital 2 000 000 2 000 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 410 500 276 532
Årets resultat 46 752 133 969
Summa fritt eget kapital 457 252 410 501
Summa eget kapital 2 457 252 2 410 501
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 209 903 183 903
Summa obeskattade reserver 209 903 183 903
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2, 4 3 212 500 3 308 500
Övriga skulder 4 4 962 597 5 091 771
Summa långfristiga skulder 8 175 097 8 400 271
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 96 000 96 000
Skatteskulder 56 249 86 350
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 36 730 97 631
Summa kortfristiga skulder 188 979 279 981
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 031 231 11 274 656
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 3 308 500 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 3 212 500 3 308 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 96 000 96 000

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 935 327 11 935 327
Utgående anskaffningsvärden 11 935 327 11 935 327
Ingående avskrivningar -703 701 -464 994
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -238 707 -238 707
Utgående avskrivningar -942 408 -703 701
Redovisat värde 10 992 919 11 231 626

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 732 500 2 924 500