se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559307-4403 2023-01-01 2023-12-31 559307-4403 2023-12-31 559307-4403 2022-01-01 2022-12-31 559307-4403 2022-12-31 559307-4403 2021-03-17 2021-12-31 559307-4403 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fröja Fastighets AB
559307-4403

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning av bostadsfastighter och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Göteborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2103-2112
Nettoomsättning 1 093 770 172
Resultat efter finansiella poster 227 220 22
Soliditet % 21 23 31

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då man förvärvat en fastighet och ökad hyresintäkterna

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 2 000 000 13 257 131 129
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 131 129 -131 129
- Årets resultat 132 146
- Belopp vid årets utgång 2 000 000 144 385 132 146

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 144 385
Årets resultat 132 146
Summa 276 531


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 276 531
Summa 276 531
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 092 874 769 832
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 092 874 769 832
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -354 105 -240 259
Personalkostnader 0 -891
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -235 552 -187 793
Summa rörelsekostnader -589 657 -428 943
Rörelseresultat 503 217 340 889
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 798 9
Räntekostnader och liknande resultatposter -276 668 -120 686
Summa finansiella poster -275 870 -120 677
Resultat efter finansiella poster 227 347 220 212
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -58 840 -55 058
Summa bokslutsdispositioner -58 840 -55 058
Resultat före skatt 168 507 165 154
Skatter
Skatt på årets resultat -36 361 -34 025
Årets resultat 132 146 131 129
4 (7)
BALANSRÄKNING 1, 2
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 11 470 333 9 307 310
Summa materiella anläggningstillgångar 11 470 333 9 307 310
Summa anläggningstillgångar 11 470 333 9 307 310
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 326 9 717
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 37 207 19 650
Summa kortfristiga fordringar 37 533 29 367
Kassa och bank
Kassa och bank 41 406 73 940
Summa kassa och bank 41 406 73 940
Summa omsättningstillgångar 78 939 103 307
SUMMA TILLGÅNGAR 11 549 272 9 410 617
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 2 000 000 2 000 000
Summa bundet eget kapital 2 000 000 2 000 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 144 385 13 257
Årets resultat 132 146 131 129
Summa fritt eget kapital 276 531 144 386
Summa eget kapital 2 276 531 2 144 386
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 119 463 60 623
Summa obeskattade reserver 119 463 60 623
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2, 4 3 404 500 3 500 500
Övriga skulder 4 5 445 443 3 479 000
Summa långfristiga skulder 8 849 943 6 979 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 96 000 96 000
Skatteskulder 112 695 55 211
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 94 640 74 897
Summa kortfristiga skulder 303 335 226 108
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 549 272 9 410 617
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31


Företagets banklån som uppgår till 3 500 500 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 3 404 500 3 500 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 96 000 96 000

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 536 752 6 180 602
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 2 398 575 3 356 150
Utgående anskaffningsvärden 11 935 327 9 536 752
Ingående avskrivningar -229 442 -41 649
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -235 552 -187 793
Utgående avskrivningar -464 994 -229 442
Redovisat värde 11 470 333 9 307 310

Not4Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 020 500 3 116 500