sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559307-4403 2022-01-01 2022-12-31 559307-4403 2022-12-31 559307-4403 2021-03-17 2021-12-31 559307-4403 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fröja Fastighets AB
559307-4403

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning av bostadsfastighter och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Göteborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2103-2112
Nettoomsättning 770 172
Resultat efter finansiella poster 220 22
Soliditet % 23 31

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% därför att bolaget har under året förvärvat en fastighet.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 2 000 000 13 257
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 13 257 -13 257
- Årets resultat 131 129
- Belopp vid årets utgång 2 000 000 13 257 131 129

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 13 257
Årets resultat 131 129
Summa 144 386


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 144 386
Summa 144 386
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 769 832 171 824
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 769 832 171 824
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -240 259 -59 131
Personalkostnader -891 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -187 793 -41 649
Summa rörelsekostnader -428 943 -100 780
Rörelseresultat 340 889 71 044
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 9 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -120 686 -48 784
Summa finansiella poster -120 677 -48 784
Resultat efter finansiella poster 220 212 22 260
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -55 058 -5 565
Summa bokslutsdispositioner -55 058 -5 565
Resultat före skatt 165 154 16 695
Skatter
Skatt på årets resultat -34 025 -3 438
Årets resultat 131 129 13 257
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 307 310 6 138 953
Summa materiella anläggningstillgångar 9 307 310 6 138 953
Summa anläggningstillgångar 9 307 310 6 138 953
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 9 677
Övriga fordringar 9 717 321 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 19 650 9 267
Summa kortfristiga fordringar 29 367 339 944
Kassa och bank
Kassa och bank 73 940 72 000
Summa kassa och bank 73 940 72 000
Summa omsättningstillgångar 103 307 411 944
SUMMA TILLGÅNGAR 9 410 617 6 550 897
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 2 000 000 2 000 000
Summa bundet eget kapital 2 000 000 2 000 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 13 257 0
Årets resultat 131 129 13 257
Summa fritt eget kapital 144 386 13 257
Summa eget kapital 2 144 386 2 013 257
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 60 623 5 565
Summa obeskattade reserver 60 623 5 565
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 3 500 500 3 596 500
Övriga skulder 3 3 479 000 779 000
Summa långfristiga skulder 6 979 500 4 375 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 96 000 96 000
Skatteskulder 55 211 3 438
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 74 897 57 137
Summa kortfristiga skulder 226 108 156 575
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 410 617 6 550 897
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 180 602
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 3 356 150 6 180 602
Utgående anskaffningsvärden 9 536 752 6 180 602
Ingående avskrivningar -41 649
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -187 793 -41 649
Utgående avskrivningar -229 442 -41 649
Redovisat värde 9 307 310 6 138 953

Not3Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 116 500 3 212 500

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31

Företagets banklån som uppgår till 3 596 500 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 3 500 500 3 596 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 96 000 96 000