Årsredovisning för

AB Anguli Stalaktiten 4

559307-3801

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter12

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AB Anguli Stalaktiten 4, 559307-3801, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Lidköping ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger fastigheten STALAKTITEN 4 som är belägen i Falköpings kommun.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till 100% av Anguli Fastigheter AB, org.nr 559230-1302.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 6 200 6 118 5 717 5 140
Rörelseresultat 1 878 2 615 2 478 -391
Resultat efter finansiella poster 332 451 582 -1 735
Balansomslutning 76 421 80 460 66 141 67 665
Kassalikviditet % 0,9 3,8 16,1 101,2
Soliditet % 30 29,7 14,9 41,7
Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Uppskrivnings-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 25 17 725 5 790 -168
Balanseras i ny räkning     -168 168
Uppskrivning av anläggningstillgång   507    
Upplösning av uppskrivningsfond   -619 619  
Årets resultat       -1 433
Utgående balans 25 17 613 6 241 -1 433
 

Resultatdisposition

Belopp i Tkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 6 241
Årets resultat -1 433
Medel att disponera 4 807
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 4 807
Summa 4 807
 

Resultaträkning

Belopp i Tkr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   6 200 6 118
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   6 200 6 118
Rörelsens kostnader      
Fastighetskostnader   -237 -252
Övriga externa kostnader   -797 -584
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -3 288 -2 667
Summa rörelsens kostnader   -4 322 -3 504
Rörelseresultat   1 878 2 615
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   9 39
Räntekostnader och liknande resultatposter   -1 555 -2 203
Summa resultat från finansiella poster   -1 546 -2 164
Resultat efter finansiella poster   332 451
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -1 736 0
Förändring av periodiseringsfonder   0 -244
Summa bokslutsdispositioner   -1 736 -244
Resultat före skatt   -1 404 207
Skatter      
Skatt på årets resultat 2 -30 -375
Summa skatter   -30 -375
Årets resultat   -1 433 -168
 

Balansräkning

Belopp i Tkr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 70 773 72 817
Inventarier, verktyg och installationer 4 5 077 5 683
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 150 0
Summa materiella anläggningstillgångar   76 000 78 500
Summa anläggningstillgångar   76 000 78 500
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   0 1
Övriga fordringar   0 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   -6 18
Summa kortfristiga fordringar   -6 19
Kassa och bank      
Kassa och bank   427 1 941
Summa kassa och bank   427 1 941
Summa omsättningstillgångar   421 1 960
SUMMA TILLGÅNGAR   76 421 80 460
 

Balansräkning

Belopp i Tkr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 25
Uppskrivningsfond 6 17 613 17 725
Summa bundet eget kapital   17 638 17 750
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   6 241 5 790
Årets resultat   -1 433 -168
Summa fritt eget kapital   4 807 5 622
Summa eget kapital   22 446 23 372
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder 7 640 640
Summa obeskattade reserver   640 640
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld 8 4 938 4 777
Summa avsättningar   4 938 4 777
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   0 0
Summa långfristiga skulder   0 0
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 10 37 417 38 592
Leverantörsskulder   494 181
Skulder till koncernföretag   8 918 10 682
Aktuella skatteskulder   154 312
Övriga skulder   173 347
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   1 242 1 556
Summa kortfristiga skulder   48 398 51 672
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   76 421 80 460
 

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar pengar kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår.

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt är skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år. Hit hör även justering av aktuell skatt hänförlig till tidigare perioder. Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden med utgångspunkt i temporära skillnader mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjuten skatt beräknas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade eller aviserade per balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

  Procent År
Byggnader 1-7 15-100
     
Inventarier, verktyg och installationer 3-5 20-30
 

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivning på materiella anläggningstillgångar:

Stomme och grund 75-100 år Yttertak 20-50 år Fasad 40-50 år Fönster 35-50 år Stomkompletteringar/innerväggar 15-25 Inre ytskick 15-20 år Byggnadsinstallationer 40-50 år Hiss och övrig transport 25-35 år Byggnadsinventarier 20-30 år Markanläggningar 20-30 år Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Bolaget redovisar koncernbidrag som bokslutsdisposition. Aktieägartillskott redovisas direkt mot eget kapital hos mottagaren och redovisas som ökning av aktier och andelar i koncernföretag hos givaren, i den mån nedskrivning ej erfordras. Erhållna aktieägartillskott redovisas som en ökning av fritt eget kapital.

Not 2 Skatt på årets resultat

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt    
Aktuell skatt 0 151
Summa 0 151
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader 30 225
Summa 30 225
Summa 30 375
Avstämning av effektiv skatt    
Resultat före skatt -1 404 207
Gällande skattesats (%) 20,6 20,6
Skatt enligt gällande skattesats 289 -43
 

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Ej avdragsgilla kostnader -106 -119
Schablonintäkt på periodiseringsfond -3 -2
Temporära skillnader avseende fastigheter -211 -212
Summa -319 -332

Redovisad effektiv skatt -30 -375
Redovisad effektiv skatt i procent 2,11 -180,96

Not 3 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 69 115 69 115
Utgående anskaffningsvärden 69 115 69 115
Ingående avskrivningar -15 647 -13 744
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -1 903 -1 903
Utgående avskrivningar -17 550 -15 647
Ingående uppskrivningar 22 324 4 815
Förändringar av uppskrivningar    
Årets uppskrivningar 638 17 667
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -780 -158
Utgående uppskrivningar 22 183 22 324
Ingående nedskrivningar -2 975 -2 975
Utgående nedskrivningar -2 975 -2 975
Redovisat värde 70 773 72 817
Kommentar till not

Det verkliga värdet på förvaltningsfastigheten uppgår till 76 MKR och baseras på värdering gjord av utomstående oberoende värderingsman med erkända kvalifikationer och med aktuella kunskaper i värdering av fastigheter av den typ och med det läge som är aktuellt.

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 665 9 665
Utgående anskaffningsvärden 9 665 9 665
Ingående avskrivningar -3 982 -3 376
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -606 -606
Utgående avskrivningar -4 588 -3 982
Redovisat värde 5 077 5 683

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 150  
Utgående anskaffningsvärden 150  
Redovisat värde 150  

Not 6 Uppskrivningsfond

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående balans 17 725 3 823
Förändringar av uppskrivningsfond    
Avsättning till fonden under räkenskapsåret 507 14 028
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -619 -125
Utgående balans 17 613 17 725
 

Not 7 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år 2025-12-31 2024-12-31
Periodiseringsfond 2021 317 317
Periodiseringsfond 2023 79 79
Periodiseringsfond 2024 244 244
Summa 640 640
Summa obeskattade reserver 640 640

Not 8 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

    2025-12-31   2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld
Avsättning till uppskrivningsfond 22 183 4 570 22 324 4 599
Planenlig och skattemässig avskrivning 1 788 368 864 178
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld   4 938   4 777

Uppskjuten skatteskuld   4 938   4 777

Not 9 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning Typ av säkerhet 2025-12-31 2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar 40 434 40 434
Summa ställda säkerheter 40 434 40 434
 

Not 10 Kortfristiga skulder

Skulder 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut 37 417 38 592
Kommentar till not

Lånen förväntas bli förlängda efter skuldernas förfallodag. Enligt bolagets redovisningsprinciper, som anges i not 1, ska de delar av lånen som har slutbetalningsdag inom ett år redovisas som kortfristiga tillsammans med den amortering som planeras att ske under nästa räkenskapsår. Total del av lånet som har slutbetalningsdag under nästa räkenskapsår uppgår till 37 416 900 kr.

 

Underskrifter

Lidköping
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

BDO Göteborg AB