Årsredovisning för

AB Anguli Stalaktiten 4

559307-3801

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter13

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-02. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AB Anguli Stalaktiten 4, 559307-3801, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Lidköping ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger fastigheten STALAKTITEN 4 som är belägen i Falköpings kommun.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till 100% av Anguli Fastigheter AB, org.nr 559230-1302.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

  2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 6 118 5 717 5 140  
Rörelseresultat 2 615 2 478 -391 -16
Resultat efter finansiella poster 451 582 -1 735 -1 081
Balansomslutning 80 460 66 141 67 665 33 237
Kassalikviditet % 3,8 16,1 101,2 9
Soliditet % 29,7 14,9 41,7  
Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Uppskrivnings-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 25 3 823 4 938 726
Balanseras i ny räkning     726 -726
Uppskrivning av anläggningstillgång   14 028    
Upplösning av uppskrivningsfond   -125 125  
Årets resultat       -168
Utgående balans 25 17 725 5 790 -168
 

Resultatdisposition

Belopp i Tkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 5 790
Årets resultat -168
Medel att disponera 5 622
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 5 622
Summa 5 622
 

Resultaträkning

Belopp i Tkr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   6 118 5 717
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   6 118 5 717
Rörelsens kostnader      
Fastighetskostnader   -252 -297
Övriga externa kostnader   -584 -448
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -2 667 -2 495
Summa rörelsens kostnader   -3 504 -3 239
Rörelseresultat   2 615 2 478
Resultat från finansiella poster      
Resultat från andelar i koncernföretag   0 4
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   39 39
Räntekostnader och liknande resultatposter   -2 203 -1 939
Summa resultat från finansiella poster   -2 164 -1 896
Resultat efter finansiella poster   451 582
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder 2 -244 -79
Summa bokslutsdispositioner   -244 -79
Resultat före skatt   207 502
Skatter      
Skatt på årets resultat 3 -375 224
Summa skatter   -375 224
Årets resultat   -168 726
 

Balansräkning

Belopp i Tkr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 4 72 817 57 211
Inventarier, verktyg och installationer 5 5 683 6 289
Summa materiella anläggningstillgångar   78 500 63 500
Summa anläggningstillgångar   78 500 63 500
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   1 1 592
Övriga fordringar   0 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   18 11
Summa kortfristiga fordringar   19 1 603
Kassa och bank      
Kassa och bank   1 941 1 038
Summa kassa och bank   1 941 1 038
Summa omsättningstillgångar   1 960 2 641
SUMMA TILLGÅNGAR   80 460 66 141
 

Balansräkning

Belopp i Tkr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 25
Uppskrivningsfond 6 17 725 3 823
Summa bundet eget kapital   17 750 3 848
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   5 790 4 938
Årets resultat   -168 726
Summa fritt eget kapital   5 622 5 664
Summa eget kapital   23 372 9 512
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder 7 640 396
Summa obeskattade reserver   640 396
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld 8 4 777 913
Summa avsättningar   4 777 913
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 9,12 0 38 921
Summa långfristiga skulder   0 38 921
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 12,13 38 592 1 210
Leverantörsskulder   181 5
Skulder till koncernföretag   10 682 12 570
Aktuella skatteskulder   312 158
Övriga skulder   347 399
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   1 556 2 058
Summa kortfristiga skulder   51 672 16 399
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   80 460 66 141
 

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar pengar kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår.

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt är skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år. Hit hör även justering av aktuell skatt hänförlig till tidigare perioder. Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden med utgångspunkt i temporära skillnader mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjuten skatt beräknas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade eller aviserade per balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

  Procent År
Byggnader 1-7 15-100
     
Inventarier, verktyg och installationer 3-5 20-30
 

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivning på materiella anläggningstillgångar:

Stomme och grund 75-100 år Yttertak 20-50 år Fasad 40-50 år Fönster 35-50 år Stomkompletteringar/innerväggar 15-25 Inre ytskick 15-20 år Byggnadsinstallationer 40-50 år Hiss och övrig transport 25-35 år Byggnadsinventarier 20-30 år Markanläggningar 20-30 år Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Bolaget redovisar koncernbidrag som bokslutsdisposition. Aktieägartillskott redovisas direkt mot eget kapital hos mottagaren och redovisas som ökning av aktier och andelar i koncernföretag hos givaren, i den mån nedskrivning ej erfordras. Erhållna aktieägartillskott redovisas som en ökning av fritt eget kapital.

Not 2 Bokslutsdispositioner

  2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Förändring av periodiseringsfonder    
Avsättning till periodiseringsfonder -244 -79
Summa -244 -79
Summa bokslutsdispositioner -244 -79
 

Not 3 Skatt på årets resultat

  2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt    
Aktuell skatt 151 49
Summa 151 49
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader 225 -273
Summa 225 -273
Summa 375 -224
Avstämning av effektiv skatt    
Resultat före skatt 207 502
Gällande skattesats (%) 20,6 20,6
Skatt enligt gällande skattesats -43 -104

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Ej avdragsgilla kostnader -119 -84
Schablonintäkt på periodiseringsfond -2  
Ounyttjat underskott från tidigare år   4
Andra ej bokförda intäkter   -1
Temporära skillnader avseende fastigheter -212 408
Summa -332 327

Redovisad effektiv skatt -375 224
Redovisad effektiv skatt i procent -180,96 44,58
 

Not 4 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 69 115 77 596
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   111
Fusion   1 074
Omklassificeringar   -9 665
Utgående anskaffningsvärden 69 115 69 115
Ingående avskrivningar -13 744 -14 625
Förändringar av avskrivningar    
Omklassificeringar   2 770
Årets avskrivningar -1 903 -1 889
Utgående avskrivningar -15 647 -13 744
Ingående uppskrivningar 4 815  
Förändringar av uppskrivningar    
Årets uppskrivningar 17 667 4 815
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -158  
Utgående uppskrivningar 22 324 4 815
Ingående nedskrivningar -2 975 -2 975
Utgående nedskrivningar -2 975 -2 975
Redovisat värde 72 817 57 211
Kommentar till not

Det verkliga värdet på förvaltningsfastigheten uppgår till 78,5 MKR och baseras på värdering gjord av utomstående oberoende värderingsman med erkända kvalifikationer och med aktuella kunskaper i värdering av fastigheter av den typ och med det läge som är aktuellt.

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 665  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar   9 665
Utgående anskaffningsvärden 9 665 9 665
Ingående avskrivningar -3 376  
Förändringar av avskrivningar    
Omklassificeringar   -2 770
Årets avskrivningar -606 -606
Utgående avskrivningar -3 982 -3 376
Redovisat värde 5 683 6 289
 

Not 6 Uppskrivningsfond

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående balans 3 823  
Förändringar av uppskrivningsfond    
Avsättning till fonden under räkenskapsåret 14 028 3 823
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -125  
Utgående balans 17 725 3 823

Not 7 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år 2024-12-31 2023-12-31
Periodiseringsfond 2021 317 317
Periodiseringsfond 2023 79 79
Periodiseringsfond 2024 244  
Summa 640 396
Summa obeskattade reserver 640 396

Not 8 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

    2024-12-31   2023-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skattefordran Temporär skillnad/avdrag Skattefordran
Planenlig och skattemässig avskrivning     384 79
Summa specifikation uppskjuten skattefordran   0   79

Belopp som kvittas mot uppskjutna skattefordringar       -79

Specifikation uppskjuten skatteskuld

    2024-12-31   2023-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld
Avsättning till uppskrivningsfond 22 324 4 599 4 815 992
Planenlig och skattemässig avskrivning 864 178    
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld   4 777   992

Belopp som kvittas mot uppskjutna skatteskulder       -79
Uppskjuten skatteskuld   4 777   913
 

Not 9 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2024-12-31 2023-12-31
Fastighetslån   34 080
Summa 0 34 080

Not 10 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning Typ av säkerhet 2024-12-31 2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar 40 434 40 434
Summa ställda säkerheter 40 434 40 434

Not 11 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Inga eventualförplikter finns.

Not 12 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgång, avsättning eller skuld Typ av balanspost 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut   38 921
Kortfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 38 592 1 210
Summa   38 592 40 131
Kommentar till not

Företagets banklån om 38 592 300 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

Not 13 Kortfristiga skulder

Skulder 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut 38 592 1 210
Kommentar till not

Lånen förväntas bli förlängda efter skuldernas förfallodag. Enligt bolagets redovisningsprinciper, som anges i not 1, ska de delar av lånen som har slutbetalningsdag inom ett år redovisas som kortfristiga tillsammans med den amortering som planeras att ske under nästa räkenskapsår. Total del av lånet som har slutbetalningsdag under nästa räkenskapsår uppgår till 38 592 300 kr.

 

Underskrifter

Lidköping 
Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-27

BDO Göteborg AB