2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559307-23572025-01-012025-12-31 559307-23572024-01-012024-12-31 559307-23572023-01-012023-12-31 559307-23572022-01-012022-12-31 559307-23572025-12-31 559307-23572024-12-31 559307-23572023-12-31 559307-23572022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

MD Warehouse AB

 

559307-2357

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

MD Warehouse AB

Org.nr 559307-2357

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för MD Warehouse AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

 

MYDZ Holding AB utgör ett moderbolag i koncern med dotterbolagen Maya Delorez AB och MD
Warehouse AB.

Företaget har sitt säte i Uppsala.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året färdigställt byggnation av lagerlokal i Tierp och hyr ut till koncernbolaget Maya
Delorez AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 258

1 863

1 751

230

 

Resultat efter finansiella poster

526

-116

141

-132

 

Balansomslutning

32 770

31 903

19 790

19 458

 

Soliditet (%)

17,1

16,3

25,8

25,6

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

4 972 773

1 594

4 999 367

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 594

-1 594

0

Årets resultat

 

 

161 101

161 101

Belopp vid årets utgång

25 000

4 974 367

161 101

5 160 468

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 974 367
årets vinst   161 101
  5 135 468

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 135 468
  5 135 468

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

MD Warehouse AB

Org.nr 559307-2357

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 257 593

 

1 862 794

 

Summa rörelsens intäkter

 

3 257 593

 

1 862 794

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-456 788

 

-411 176

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-1 195 646

 

-726 660

 

Summa rörelsens kostnader

 

-1 652 434

 

-1 137 836

 

Rörelseresultat

 

1 605 159

 

724 958

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

869

 

2 038

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 080 477

 

-843 349

 

Summa finansiella poster

 

-1 079 608

 

-841 311

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

525 551

 

-116 353

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

5

-322 387

 

118 000

 

Resultat före skatt

 

203 164

 

1 647

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-42 063

 

-53

 

Årets resultat

 

161 101

 

1 594

 

MD Warehouse AB

Org.nr 559307-2357

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

6

30 775 445

 

17 772 638

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

0

 

12 468 610

 

Inventarier, verktyg och installationer

 

1 713 029

 

661 268

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

32 488 474

 

30 902 516

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

32 488 474

 

30 902 516

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Aktuella skattefordringar

 

85 238

 

20 328

 

Övriga fordringar

 

71 970

 

550 125

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

47 854

 

24 933

 

Summa kortfristiga fordringar

 

205 062

 

595 386

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

76 562

 

405 277

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

281 624

 

1 000 663

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

32 770 098

 

31 903 179

 

 

 

 

 

 

 

MD Warehouse AB

Org.nr 559307-2357

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

4 974 367

 

4 972 773

 

Årets resultat

 

161 101

 

1 594

 

Summa fritt eget kapital

 

5 135 468

 

4 974 367

 

Summa eget kapital

 

5 160 468

 

4 999 367

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

564 655

 

242 268

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

12 661 000

 

12 378 767

 

Skulder till koncernföretag

 

13 600 000

 

10 300 000

 

Summa långfristiga skulder

 

26 261 000

 

22 678 767

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

402 000

 

324 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

3 413 640

 

Övriga skulder

 

336 880

 

194 800

 

Övriga upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

45 095

 

50 337

 

Summa kortfristiga skulder

 

783 975

 

3 982 777

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

32 770 098

 

31 903 179

 

 

 

 

 

 

 

 

 

MD Warehouse AB

Org.nr 559307-2357

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas initialt till anskaffningsvärde inklusive utgifter för att få
tillgången på plats och i skick för att kunna användas enligt intentionerna med investeringen. I
anskaffningsvärdet ingår inköpspriset och andra direkt hänförliga utgifter såsom utgifter för leverans,
hantering, installation, montering, lagfarter och konsulttjänster. Korttidsinventarier och inventarier av
mindre värde kostnadsförs löpande.

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Materiella anläggningstillgångar År

Stomme och grund

50

 

Stomkompletteringar/innerväggar

50

 

Installationer ventilation, el, värme och sanitet

20-30

 

Yttre ytskikt, fasader och yttertak

30

 

Inre ytskikt och hyresgästanpassningar

10

 

Transport och restpost

25-40

 

Byggnadsinventarier

10-20

 

Inventarier

5

 

 

 

Leasingavtal

Företaget erhåller hyresintäkter från operationella leasingavtal rörande Företagets förvaltningsfastigheter.
Hyresintäkterna intäktsredovisas linjärt över leasingperioden. Tillgångar som hyrs ut enligt operationella
leasingavtal kvarstår i Företaget som materiella anläggningstillgångar eftersom rättigheter och
skyldigheter kvarstår hos Företaget.

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

MD Warehouse AB

Org.nr 559307-2357

6 (8)

 

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Eventualförpliktelser

Inga eventualförpliktelser finns.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

MYDZ Holding AB utgör ett moderbolag i koncern med dotterbolagen Maya Delorez AB och MD
Warehouse AB.

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

13 063 000

12 702 767

 

 

13 063 000

12 702 767

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

514 000

336 000

 

 

514 000

336 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

0

236 000

 

Förändring av överavskrivningar

-322 387

-118 000

 

 

-322 387

118 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnader och mark

MD Warehouse AB

Org.nr 559307-2357

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 933 091

19 774 508

 

Inköp

 

158 583

 

Omklassificeringar

15 250 214

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 183 305

19 933 091

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 499 185

-772 525

 

Årets avskrivningar

-1 195 646

-726 660

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 694 831

-1 499 185

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 488 474

18 433 906

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

27 620 241

15 714 502

 

Bokfört värde mark

3 155 204

2 058 136

 

 

30 775 445

17 772 638

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 468 610

647 000

 

Inköp

 

11 821 610

 

Omklassificeringar

-12 468 610

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

12 468 610

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

12 468 610

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 13 063 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

12 661 000

7 128 000

 

 

12 661 000

7 128 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

402 000

324 000

 

 

402 000

324 000