se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559307-0500 2025-01-01 2025-06-30 559307-0500 2025-06-30 559307-0500 2024-01-01 2024-12-31 559307-0500 2024-12-31 559307-0500 2023-01-01 2023-12-31 559307-0500 2023-12-31 559307-0500 2022-01-01 2022-12-31 559307-0500 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
JKR Fastighet AB
559307-0500

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler. Bolaget är helägt dotterbolag till
JKR Förvaltning AB.

Företaget har sitt säte i Norrköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

På grund utav en omstrukturering i ägarförhållanden inom koncernen har man ändrat räkenskapsåret, vilket innebär att
årets räkenskapsår är förkortat till sex månader.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2506 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 84 180 8 12
Resultat efter finansiella poster 38 110 -46 -30
Soliditet % 15 14 5 2

Nettoomsättningen är lägre i år, detta beror på att räkenskapsåret är förkortat till 6 månader.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 3 789 87 466
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 87 466 -87 466
- Årets resultat 30 483
- Belopp vid årets utgång 50 000 91 255 30 483

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 91 255
Årets resultat 30 483
Summa 121 738


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 121 738
Summa 121 738
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 84 000 179 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 84 000 179 999
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -20 594 -33 596
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -17 700 -35 400
Summa rörelsekostnader -38 294 -68 996
Rörelseresultat 45 706 111 003
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 13
Räntekostnader och liknande resultatposter -7 248 -703
Summa finansiella poster -7 247 -690
Resultat efter finansiella poster 38 459 110 313
Resultat före skatt 38 459 110 313
Skatter
Skatt på årets resultat -7 976 -22 847
Årets resultat 30 483 87 466
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2, 3 980 850 998 550
Summa materiella anläggningstillgångar 980 850 998 550
Summa anläggningstillgångar 980 850 998 550
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 500 384
Summa kortfristiga fordringar 500 384
Kassa och bank
Kassa och bank 173 055 4 554
Summa kassa och bank 173 055 4 554
Summa omsättningstillgångar 173 555 4 938
SUMMA TILLGÅNGAR 1 154 405 1 003 488
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 91 255 3 789
Årets resultat 30 483 87 466
Summa fritt eget kapital 121 738 91 255
Summa eget kapital 171 738 141 255
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 487 495 0
Summa långfristiga skulder 487 495 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 26 004 0
Leverantörsskulder 16 844 1 200
Skulder till koncernföretag 380 029 800 266
Skatteskulder 33 923 30 767
Övriga skulder 38 372 30 000
Summa kortfristiga skulder 495 172 862 233
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 154 405 1 003 488
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Byggnader och mark 2025-06-30 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 104 750 1 104 750
Utgående anskaffningsvärden 1 104 750 1 104 750
Ingående avskrivningar -106 200 -70 800
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -17 700 -35 400
Utgående avskrivningar -123 900 -106 200
Redovisat värde 980 850 998 550

Not3Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 520 000 0
Summa ställda säkerheter 520 000 0

Not4Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 383 479 0

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-06-30 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 513 499 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 487 495 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 26 004 0