Å R S R E D O V I S N I N G
för
Angero Sala I AB

Org.nr. 559306-7308

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Angero Sala I AB
 Org.nr. 559306-7308

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheterna Pottbrännaren 2, Waskplatsen 5, Borgmästaren 10 och Silver 9 i Sala.


Säte

Företagets säte är Stockholm.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Företaget är helägt dotterföretag till Angero Bostad I AB med säte Stockholm, org nr 559296-0404. Moderföretag i koncernen är Angero AB, org nr 559287-7145.


FLERÅRSÖVERSIKT*

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021
Nettoomsättning 5 498 2 410
Res. efter finansiella poster 551 -2 171
Soliditet (%) 30,06 28,83

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 20 754 608 -2 111 175 18 668 433
Balanseras i ny räkning -2 111 175 2 111 175 0
Årets resultat 856 801 856 801
Belopp vid årets utgång 25 000 18 643 433 856 801 19 525 234
Sida 2 av 9
Angero Sala I AB
 Org.nr. 559306-7308

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 18 643 433
årets vinst 856 801
19 500 234
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 19 500 234
19 500 234

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Angero Sala I AB
 Org.nr. 559306-7308

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-03-11
2021-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 5 497 882 2 409 589
5 497 882 2 409 589

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -3 290 591 -3 465 139
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -777 384 -411 375
-4 067 975 -3 876 514

Rörelseresultat 1 429 907 -1 466 925

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -879 027 -703 706
-879 027 -703 706

Resultat efter finansiella poster 550 880 -2 170 631

Skatt på årets resultat 305 921 59 456

Årets resultat 856 801 -2 111 175
Sida 4 av 9
Angero Sala I AB
 Org.nr. 559306-7308

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 44 912 493 46 642 516
44 912 493 46 642 516

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 19 077 106 0
19 077 106 0

Summa anläggningstillgångar 63 989 599 46 642 516

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 16 060 16 060
Fordringar hos koncernföretag 0 17 189 141
Övriga fordringar 3 500 8 325
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 25 860 41 023
45 420 17 254 549

Kassa och bank
Kassa och bank 903 428 829 724
Summa kassa och bank 903 428 829 724

Summa omsättningstillgångar 948 848 18 084 273

SUMMA TILLGÅNGAR 64 938 447 64 726 789
Sida 5 av 9
Angero Sala I AB
 Org.nr. 559306-7308

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 18 643 433 20 754 608
Årets resultat 856 801 -2 111 175
19 500 234 18 643 433

Summa eget kapital 19 525 234 18 668 433

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 4 980 015 5 285 936
Summa avsättningar 4 980 015 5 285 936

Långfristiga skulder

 4
Skulder till kreditinstitut 35 592 670 30 430 000
Skulder till koncernföretag 3 565 000 5 000 000
Summa långfristiga skulder 39 157 670 35 430 000

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 361 740 4 110 000
Leverantörsskulder 318 003 561 228
Aktuella skatteskulder 123 007 0
Övriga skulder 29 362 -10 995
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 443 416 682 187
Summa kortfristiga skulder 1 275 528 5 342 420

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 64 938 447 64 726 789
Sida 6 av 9
Angero Sala I AB
 Org.nr. 559306-7308

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 10-100
Sida 7 av 9
Angero Sala I AB
 Org.nr. 559306-7308

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader.
Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärde 47 053 891 0
Inköp 0 47 053 891
Justering av köpeskilling -952 639 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 46 101 252 47 053 891

Ingående avskrivningar -411 375 0
Årets avskrivningar -777 384 -411 375
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 188 759 -411 375


Utgående redovisat värde 44 912 493 46 642 516
Redovisat värde byggnader 35 308 122 37 038 145
Redovisat värde mark 9 604 371 9 604 371
44 912 493 46 642 516
förvaltningsfastigheter med
Sida 8 av 9
Angero Sala I AB
 Org.nr. 559306-7308

NOTER
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Tillkommande 19 077 106 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 19 077 106 0

Utgående redovisat värde 19 077 106 0

Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 1 446 960 1 446 960
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 37 710 710 33 983 040
39 157 670 35 430 000
Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 38 280 000 37 395 000
  Summa ställda säkerheter 38 280 000 37 395 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Stockholm 

Sida 9 av 9