2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559306-69122023-09-012024-08-31 559306-69122022-09-012023-08-31 559306-69122021-03-112022-08-31 559306-69122024-08-31 559306-69122023-08-31 559306-69122022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

MD KFV Fastigheter AB

 

Org.nr 559306-6912

 

Räkenskapsår 2023-09-01 - 2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-11. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

MD KFV Fastigheter AB

Org.nr 559306-6912

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 - 2024-08-31

 

Styrelsen för MD KFV Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Stockholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

MD KFV Fastigheter AB

Org.nr 559306-6912

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har en fastighet avyttrats.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

Nettoomsättning

434

595

736

 

 

Resultat efter finansiella poster

537

-25

104

 

 

Balansomslutning

3 044

6 709

6 814

 

 

Soliditet (%)

17

1

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

62 323

431

87 754

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

431

-431

0

Årets resultat

 

 

318 243

318 243

Belopp vid årets utgång

25 000

62 754

318 243

405 997

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   62 754
årets vinst   318 243
  380 997

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   380 997
  380 997

 

MD KFV Fastigheter AB

Org.nr 559306-6912

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

2

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

433 605

 

595 120

 

Övriga rörelseintäkter

 

627 548

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 061 153

 

595 120

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-295 763

 

-329 686

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-65 076

 

-97 917

 

Summa rörelsekostnader

 

-360 839

 

-427 603

 

Rörelseresultat

 

700 314

 

167 517

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7

 

5

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-162 888

 

-192 729

 

Summa finansiella poster

 

-162 881

 

-192 724

 

Resultat efter finansiella poster

 

537 433

 

-25 207

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-135 000

 

26 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-135 000

 

26 000

 

Resultat före skatt

 

402 433

 

793

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-84 190

 

-362

 

Årets resultat

 

318 243

 

431

 

MD KFV Fastigheter AB

Org.nr 559306-6912

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 896 656

 

6 484 184

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 896 656

 

6 484 184

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 896 656

 

6 484 184

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

8

 

50

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 994

 

2 990

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 002

 

3 040

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

145 712

 

222 181

 

Summa kassa och bank

 

145 712

 

222 181

 

Summa omsättningstillgångar

 

147 714

 

225 221

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 044 370

 

6 709 405

 

 

 

 

 

 

 

MD KFV Fastigheter AB

Org.nr 559306-6912

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

62 754

 

62 323

 

Årets resultat

 

318 243

 

431

 

Summa fritt eget kapital

 

380 997

 

62 754

 

Summa eget kapital

 

405 997

 

87 754

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

4

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

135 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

135 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 058 750

 

4 488 000

 

Övriga skulder

 

240 000

 

1 920 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 298 750

 

6 408 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

45 000

 

96 000

 

Leverantörsskulder

 

5 748

 

805

 

Skatteskulder

 

99 290

 

41 212

 

Övriga skulder

 

3 667

 

3 628

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

50 918

 

72 006

 

Summa kortfristiga skulder

 

204 623

 

213 651

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 044 370

 

6 709 405

 

 

 

 

 

 

 

 

 

MD KFV Fastigheter AB

Org.nr 559306-6912

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

Not 2 Övriga intäkter

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Vinst vid avyttring av fastighet

627 548

0

 

 

 

 

 

 

627 548

0

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 710 600

6 710 600

 

Försäljningar/utrangeringar

-3 676 900

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 033 700

6 710 600

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-226 416

-128 499

 

Försäljningar/utrangeringar

154 448

0

 

Årets avskrivningar

-65 076

-97 917

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-137 044

-226 416

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 896 656

6 484 184

 

MD KFV Fastigheter AB

Org.nr 559306-6912

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Obeskattade reserver

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2024

135 000

0

 

 

135 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 878 750

4 104 000

 

 

1 878 750

4 104 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 250 000

4 800 000

 

 

2 250 000

4 800 000