Årsredovisning för

Ågårdens Fastigheter AB

559306-6201

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ågårdens Fastigheter AB, 559306-6201, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Ågården Fastigheter AB, med säte i Svalövs kommun, Skåne län, som registrerades 2021-03-11, skall utveckla och förvalta fastigheter - i första hand fastigheter med bostäder - samt vidare förvalta värdepapper, och därmed förenlig verksamhet. Ågården Fastigheter AB bedriver verksamhet med uthyrning av bostäder i fastigheten Lund Herkules 2.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 060 998	1 046 937	1 007 094	909 490
Resultat efter finansiella poster	285 933	328 418	143 618	178 991
Soliditet %	4,3	3,2	2,1	1,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	335 442	196 449
Balanseras i ny räkning		196 449	-196 449
Årets resultat			170 113
Belopp vid årets utgång	25 000	531 891	170 113

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	531 891
Årets resultat	170 113
Summa	702 004

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	702 004
Summa	702 004

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 060 998	1 046 937
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 060 998	1 046 937
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-203 929	-190 258
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-45 131	-45 130
Summa rörelsekostnader		-249 060	-235 388
Rörelseresultat		811 938	811 549
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		28 098	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		37	110
Räntekostnader och liknande resultatposter		-554 140	-483 241
Summa finansiella poster		-526 005	-483 131
Resultat efter finansiella poster		285 933	328 418
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-70 000	-80 000
Summa bokslutsdispositioner		-70 000	-80 000
Resultat före skatt		215 933	248 418
Skatter
Skatt på årets resultat		-45 820	-51 969
Årets resultat		170 113	196 449

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	22 091 293	22 131 074
Inventarier, verktyg och installationer	3	1 783	7 133
Summa materiella anläggningstillgångar		22 093 076	22 138 207
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	0	210 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	210 000
Summa anläggningstillgångar		22 093 076	22 348 207
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		56 138	834
Summa kortfristiga fordringar		56 138	834
Kassa och bank
Kassa och bank		30 406	2 675
Summa kassa och bank		30 406	2 675
Summa omsättningstillgångar		86 544	3 509
SUMMA TILLGÅNGAR		22 179 620	22 351 716

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		531 891	335 442
Årets resultat		170 113	196 449
Summa fritt eget kapital		702 004	531 891
Summa eget kapital		727 004	556 891
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		280 000	210 000
Summa obeskattade reserver		280 000	210 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		12 845 000	12 945 000
Övriga skulder		4 702 491	4 667 491
Summa långfristiga skulder		17 547 491	17 612 491
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		14 009	0
Skatteskulder		75 754	84 653
Övriga skulder		3 462 065	3 817 065
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		73 297	70 616
Summa kortfristiga skulder		3 625 125	3 972 334
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		22 179 620	22 351 716

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	22 287 947	22 287 947
Utgående anskaffningsvärden	22 287 947	22 287 947
Ingående avskrivningar	-156 873	-117 093
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-39 781	-39 780
Utgående avskrivningar	-196 654	-156 873
Redovisat värde	22 091 293	22 131 074

Kommentar till not

Av anskaffningsvärdet utgör beloppet 2 066 339 kronor underlag för avskrivningar.

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	26 750	26 750
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		0
Utgående anskaffningsvärden	26 750	26 750
Ingående avskrivningar	-19 617	-14 267
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-5 350	-5 350
Utgående avskrivningar	-24 967	-19 617
Redovisat värde	1 783	7 133

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	210 000	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	210 000
Försäljningar	-210 000	0
Utgående anskaffningsvärden	0	210 000
Redovisat värde	0	210 000

Kommentar till not

Marknadsvärde 0 (233 378) kronor, per 2025-12-31.

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	13 203 000	13 203 000
Summa ställda säkerheter	13 203 000	13 203 000

Kommentar till not

Pant i fastigheten Lund Herkules 2.