Årsredovisning för

Fastighetsbolaget Kävsjövägen 45 AB

559306-5625

Räkenskapsåret

2022-09-01 - 2023-08-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-31. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Fastighetsbolaget Kävsjövägen 45 AB1/6
559306-5625

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbolaget Kävsjövägen 45 AB, 559306-5625, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 - 2023-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Värnamo registrerades år 2021 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning -5 199 330 461
Resultat efter finansiella poster 299 333 242 282
Soliditet % 38,3 36,6

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 2 460 000 144 280
Balanseras i ny räkning   144 280 -144 280
Årets resultat     -97
Belopp vid årets utgång 25 000 2 604 280 -97
Kommentar

Ovillkorade aktieägartillskott uppgår till 2 460 000 kronor.

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 2 604 280
Årets resultat -97
Summa 2 604 183
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 2 604 183
Summa 2 604 183
 
Fastighetsbolaget Kävsjövägen 45 AB2/6
559306-5625

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2022-09-01 - 2023-08-31 2021-03-11 - 2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   -5 199 330 461
Övriga rörelseintäkter   860 135 63 475
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   854 936 393 936
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -72 323 -11 829
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -236 456 -85 595
Summa rörelsekostnader   -308 779 -97 424
Rörelseresultat   546 157 296 512
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   1 367 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -248 191 -54 230
Summa finansiella poster   -246 824 -54 230
Resultat efter finansiella poster   299 333 242 282
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   60 570 -60 570
Förändring av överavskrivningar   -360 000 0
Summa bokslutsdispositioner   -299 430 -60 570
Resultat före skatt   -97 181 712
Skatter      
Skatt på årets resultat   0 -37 432
Årets resultat   -97 144 280
 
Fastighetsbolaget Kävsjövägen 45 AB3/6
559306-5625

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-08-31 2022-08-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 6 851 836 7 088 292
Summa materiella anläggningstillgångar   6 851 836 7 088 292
Summa anläggningstillgångar   6 851 836 7 088 292
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   175 000 175 000
Övriga fordringar   457 826 0
Summa kortfristiga fordringar   632 826 175 000
Kassa och bank      
Kassa och bank   123 403 50 806
Summa kassa och bank   123 403 50 806
Summa omsättningstillgångar   756 229 225 806
SUMMA TILLGÅNGAR   7 608 065 7 314 098
 
Fastighetsbolaget Kävsjövägen 45 AB4/6
559306-5625

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-08-31 2022-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   2 604 280 2 460 000
Årets resultat   -97 144 280
Summa fritt eget kapital   2 604 183 2 604 280
Summa eget kapital   2 629 183 2 629 280
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   0 60 570
Ackumulerade överavskrivningar   360 000 0
Summa obeskattade reserver   360 000 60 570
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3 4 050 500 0
Övriga skulder   0 4 518 500
Summa långfristiga skulder   4 050 500 4 518 500
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   234 000 0
Skatteskulder   58 377 37 432
Övriga skulder   202 490 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   73 515 68 316
Summa kortfristiga skulder   568 382 105 748
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   7 608 065 7 314 098
 
Fastighetsbolaget Kävsjövägen 45 AB5/6
559306-5625

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 25

   
Markanläggningar 20

Not 2 Byggnader och mark

  2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 7 173 887  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   7 173 887
Utgående anskaffningsvärden 7 173 887 7 173 887
Ingående avskrivningar -85 595  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -236 456 -85 595
Utgående avskrivningar -322 051 -85 595
Redovisat värde 6 851 836 7 088 292

Not 3 Långfristiga skulder

  2023-08-31 2022-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 880 500 3 114 500