se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559306-3083 2024-01-01 2024-12-31 559306-3083 2024-12-31 559306-3083 2023-01-01 2023-12-31 559306-3083 2023-12-31 559306-3083 2022-01-01 2022-12-31 559306-3083 2022-12-31 559306-3083 2021-03-10 2021-12-31 559306-3083 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Oscarsson Properties 2 AB
559306-3083

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver långsiktig förvaltning av hyresfastigheter.

Företaget har sitt säte i Växjö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2103-2112
Nettoomsättning 423 419 313 43
Resultat efter finansiella poster -142 111 133 327
Soliditet % -2 8

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 1 540 312
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 312 -312
- Årets resultat -141 885
- Belopp vid årets utgång 25 000 1 852 -141 885

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 852
Årets resultat -141 885
Summa -140 033


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -140 033
Summa -140 033
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 423 278 418 660
Övriga rörelseintäkter 0 414 749
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 423 278 833 409
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -151 699
Övriga externa kostnader -87 108 -27 251
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -127 221 -109 838
Summa rörelsekostnader -214 329 -288 788
Rörelseresultat 208 949 544 621
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 121 217
Räntekostnader och liknande resultatposter -350 955 -434 119
Summa finansiella poster -350 834 -433 902
Resultat efter finansiella poster -141 885 110 719
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -110 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -110 000
Resultat före skatt -141 885 719
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -407
Årets resultat -141 885 312
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 467 712 6 577 550
Inventarier, verktyg och installationer 3 131 617 0
Summa materiella anläggningstillgångar 6 599 329 6 577 550
Summa anläggningstillgångar 6 599 329 6 577 550
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 17 646
Fordringar hos koncernföretag 0 46 560
Övriga fordringar 9 11 124
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 500
Summa kortfristiga fordringar 9 75 830
Kassa och bank
Kassa och bank 21 260 16
Summa kassa och bank 21 260 16
Summa omsättningstillgångar 21 269 75 846
SUMMA TILLGÅNGAR 6 620 598 6 653 396
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 852 1 540
Årets resultat -141 885 312
Summa fritt eget kapital -140 033 1 852
Summa eget kapital -115 033 26 852
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 5 336 672 5 368 344
Övriga skulder 4 15 525 15 525
Summa långfristiga skulder 5 352 197 5 383 869
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 202 846 179 996
Leverantörsskulder 15 699 20 573
Skulder till koncernföretag 137 015 0
Skatteskulder 8 205 8 487
Övriga skulder 0 13 949
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 019 669 1 019 670
Summa kortfristiga skulder 1 383 434 1 242 675
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 620 598 6 653 396
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Företaget har inom ramen för det allmänna rådet valt att skriva av samtliga inventarier utifrån en schablonmässig
nyttjandeperiod på 5 år.

År
Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 769 767 7 222 189
Försäljningar/utrangeringar - -452 422
Utgående anskaffningsvärden 6 769 767 6 769 767
Årets avskrivningar 109 838 109 838

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Inköp 149 000 -
Utgående anskaffningsvärden 149 000 -
Årets avskrivningar 17 383 -

Not4Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 525 288 4 648 360

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till 5 539 518 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 5 336 672 5 368 344
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 202 846 179 996
7 (7)

Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 5 800 000 5 800 000
Summa ställda säkerheter 5 800 000 5 800 000