se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559306-3083 2023-01-01 2023-12-31 559306-3083 2023-12-31 559306-3083 2022-01-01 2022-12-31 559306-3083 2022-12-31 559306-3083 2021-03-10 2021-12-31 559306-3083 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Oscarsson Properties 2 AB
559306-3083

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver långsiktig förvaltning av hyresfastigheter.

Företaget har sitt säte i Växjö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2103-2112
Nettoomsättning 419 313 43
Resultat efter finansiella poster 111 133 327
Soliditet % 8


FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 856 683
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 683 -683
- Årets resultat 312
- Belopp vid årets utgång 25 000 1 540 312

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 540
Årets resultat 312
Summa 1 852


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 852
Summa 1 852
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 418 660 313 000
Övriga rörelseintäkter 414 749 312 156
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 833 409 625 156
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -151 699 -202 515
Övriga externa kostnader -27 251 -171 225
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -109 838 -82 379
Summa rörelsekostnader -288 788 -456 119
Rörelseresultat 544 621 169 037
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 251 625
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 217 1
Räntekostnader och liknande resultatposter -434 119 -287 805
Summa finansiella poster -433 902 -36 179
Resultat efter finansiella poster 110 719 132 858
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -110 000 -132 000
Summa bokslutsdispositioner -110 000 -132 000
Resultat före skatt 719 858
Skatter
Skatt på årets resultat -407 -175
Årets resultat 312 683
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 577 550 7 139 810
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 0 1 992 950
Summa materiella anläggningstillgångar 6 577 550 9 132 760
Summa anläggningstillgångar 6 577 550 9 132 760
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 17 646 0
Fordringar hos koncernföretag 46 560 0
Övriga fordringar 11 124 1 007
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 500 0
Summa kortfristiga fordringar 75 830 1 007
Kassa och bank
Kassa och bank 16 0
Summa kassa och bank 16 0
Summa omsättningstillgångar 75 846 1 007
SUMMA TILLGÅNGAR 6 653 396 9 133 767
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 540 856
Årets resultat 312 683
Summa fritt eget kapital 1 852 1 539
Summa eget kapital 26 852 26 539
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 5 368 344 5 548 340
Övriga skulder 15 525 0
Summa långfristiga skulder 5 383 869 5 548 340
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 179 996 3 196 172
Leverantörsskulder 20 573 16 037
Skulder till koncernföretag 0 272 634
Skatteskulder 8 487 51 649
Övriga skulder 13 949 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 019 670 22 396
Summa kortfristiga skulder 1 242 675 3 558 888
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 653 396 9 133 767
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 222 189 904 844
Inköp - 6 769 767
Försäljningar/utrangeringar -452 422 -452 422
Utgående anskaffningsvärden 6 769 767 7 222 189
Årets avskrivningar 109 838 82 379

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 992 950 68 093
Nedlagda utgifter - 1 924 857
Försäljningar/utrangeringar -1 992 950 -
Utgående anskaffningsvärden 0 1 992 950

Not4Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 648 360 4 828 356

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31


Företagets banklån som uppgår till 5 548 340 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 5 368 344 5 548 340
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 179 996 3 196 172

Not6Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 5 800 000 8 840 000
Summa ställda säkerheter 5 800 000 8 840 000