sv SE SEK NORMALFORM 2021-03-10 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559306-3083 2021-03-10 2021-12-31 559306-3083 2021-12-31 559306-3083 2021-03-10 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Oscarsson Properties 2 AB
559306-3083

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-03-10 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver långsiktig förvaltning av hyresfastigheter.

Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under året investerat i en bostadsrättslägenhet för långsiktig uthyrning, samt investerat i mark för
kommande byggprojekt.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2103-2112
Nettoomsättning 43
Resultat efter finansiella poster 327
Soliditet % 8

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Årets resultat 259 856
- Belopp vid årets utgång 25 000 259 856
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Årets resultat 259 856
Summa 259 856


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 259 000
Balanseras i ny räkning 856
Summa 259 856

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 43 000
Övriga rörelseintäkter 398 595
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 441 595
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -41 425
Övriga externa kostnader -16 386
Summa rörelsekostnader -57 811
Rörelseresultat 383 784
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -56 499
Summa finansiella poster -56 499
Resultat efter finansiella poster 327 285
Resultat före skatt 327 285
Skatter
Skatt på årets resultat -67 429
Årets resultat 259 856
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 904 844
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 68 093
Summa materiella anläggningstillgångar 972 937
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 1 850 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 850 000
Summa anläggningstillgångar 2 822 937
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 622 914
Övriga fordringar 1 006
Summa kortfristiga fordringar 623 920
Kassa och bank
Kassa och bank 58 973
Summa kassa och bank 58 973
Summa omsättningstillgångar 682 893
SUMMA TILLGÅNGAR 3 505 830
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat 259 856
Summa fritt eget kapital 259 856
Summa eget kapital 284 856
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 2 161 383
Summa långfristiga skulder 2 161 383
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 994 244
Leverantörsskulder 3 234
Skatteskulder 58 603
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 3 510
Summa kortfristiga skulder 1 059 591
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 505 830
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2021-12-31
Inköp 904 844 -
Utgående anskaffningsvärden 904 844 -

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-12-31
Nedlagda utgifter 68 093 -
Utgående anskaffningsvärden 68 093 -

Not4Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31
Inköp 1 850 000 -
Utgående anskaffningsvärden 1 850 000 -

Not5Långfristiga skulder 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 984 407 -

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2021-12-31

Företagets banklån som uppgår till 3 155 627 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.


Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 161 383
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 994 244

Not7Ställda säkerheter 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 637 500 -
Andra ställda säkerheter 1 575 000 -
Summa ställda säkerheter 2 212 500 -