2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559306-05762025-01-012025-12-31 559306-05762024-01-012024-12-31 559306-05762023-01-012023-12-31 559306-05762022-01-012022-12-31 559306-05762025-12-31 559306-05762024-12-31 559306-05762023-12-31 559306-05762022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NA Kobbegården 173:4 AB

 

559306-0576

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NA Kobbegården 173:4 AB

Org.nr 559306-0576

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NA Kobbegården 173:4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom samt förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 066

1 077

934

843

 

Resultat efter finansiella poster

810

817

687

581

 

Soliditet (%)

10,0

11,0

9,8

5,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

106 352

647 957

779 309

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-700 000

 

-700 000

Balanseras i ny räkning

 

647 957

-647 957

0

Årets resultat

 

 

642 217

642 217

Belopp vid årets utgång

25 000

54 309

642 217

721 526

 

 

 

 

 

NA Kobbegården 173:4 AB

Org.nr 559306-0576

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   54 309
årets vinst   642 217
  696 526

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (2 600 kronor per aktie)   650 000
i ny räkning överföres   46 526
  696 526

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NA Kobbegården 173:4 AB

Org.nr 559306-0576

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 066 049

 

1 076 531

 

Summa rörelseintäkter

 

1 066 049

 

1 076 531

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-60 415

 

-62 471

 

Personalkostnader

2

-15 768

 

-15 768

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-177 355

 

-177 355

 

Summa rörelsekostnader

 

-253 538

 

-255 594

 

Rörelseresultat

 

812 511

 

820 937

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

191

 

55

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 108

 

-3 924

 

Summa finansiella poster

 

-2 917

 

-3 869

 

Resultat efter finansiella poster

 

809 594

 

817 068

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

809 594

 

817 068

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-167 377

 

-169 111

 

Årets resultat

 

642 217

 

647 957

 

NA Kobbegården 173:4 AB

Org.nr 559306-0576

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 687 044

 

5 853 607

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

56 656

 

67 448

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 743 700

 

5 921 055

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 743 700

 

5 921 055

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

142 516

 

108 277

 

Övriga fordringar

 

1

 

1

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 014

 

10 507

 

Summa kortfristiga fordringar

 

152 531

 

118 785

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 350 480

 

1 049 704

 

Summa kassa och bank

 

1 350 480

 

1 049 704

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 503 011

 

1 168 489

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 246 711

 

7 089 544

 

 

 

 

 

 

 

NA Kobbegården 173:4 AB

Org.nr 559306-0576

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

54 309

 

106 352

 

Årets resultat

 

642 217

 

647 957

 

Summa fritt eget kapital

 

696 526

 

754 309

 

Summa eget kapital

 

721 526

 

779 309

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

6 081 768

 

5 786 706

 

Summa långfristiga skulder

 

6 081 768

 

5 786 706

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

9 723

 

Skatteskulder

 

88 943

 

147 613

 

Övriga skulder

 

261 052

 

263 571

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

93 422

 

102 622

 

Summa kortfristiga skulder

 

443 417

 

523 529

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 246 711

 

7 089 544

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NA Kobbegården 173:4 AB

Org.nr 559306-0576

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

4%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 478 788

6 478 788

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 478 788

6 478 788

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-625 181

-458 618

 

Årets avskrivningar

-166 563

-166 563

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-791 744

-625 181

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 687 044

5 853 607

 

 

 

 

 

NA Kobbegården 173:4 AB

Org.nr 559306-0576

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

107 918

107 918

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

107 918

107 918

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-40 470

-29 678

 

Årets avskrivningar

-10 792

-10 792

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-51 262

-40 470

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

56 656

67 448

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 081 768

5 786 706

 

 

6 081 768

5 786 706

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.