Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastigheten Vänersborg Pilen 9 AB

Org.nr. 559306-0550

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastigheten Vänersborg Pilen 9 AB
 Org.nr. 559306-0550

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter.
Företagets säte är i Vänersborg.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 328 057 316 902 296 025 44 888
Resultat efter finansiella poster 55 098 45 857 115 514 25 757
Soliditet (%) 7,81 6,25 5,10 26,96
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 111 950 36 223 198 173
Balanseras i ny räkning 36 223 -36 223 0
Årets resultat 43 282 43 282
Belopp vid årets utgång 50 000 148 173 43 282 241 455
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 148 173
Årets resultat 43 282
191 455
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 191 455
191 455

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Fastigheten Vänersborg Pilen 9 AB
 Org.nr. 559306-0550
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 328 057 316 902
Övriga rörelseintäkter 682 696
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 328 739 317 598
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -125 852 -128 923
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -4 219 -4 219
Summa rörelsekostnader -130 071 -133 142
Rörelseresultat 198 668 184 456
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 790 2 421
Räntekostnader och liknande resultatposter -145 360 -141 020
Summa finansiella poster -143 570 -138 599
Resultat efter finansiella poster 55 098 45 857
Resultat före skatt 55 098 45 857
Skatter
Skatt på årets resultat -11 816 -9 634
Årets resultat 43 282 36 223
Sida 3 av 7
Fastigheten Vänersborg Pilen 9 AB
 Org.nr. 559306-0550
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 248 052 252 271
Summa materiella anläggningstillgångar 248 052 252 271
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 2 762 000 2 812 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 762 000 2 812 000
Summa anläggningstillgångar 3 010 052 3 064 271
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 4 941 12 153
Övriga fordringar 5 5
Summa kortfristiga fordringar 4 946 12 158
Kassa och bank
Kassa och bank 73 568 91 610
Summa kassa och bank 73 568 91 610
Summa omsättningstillgångar 78 514 103 768
SUMMA TILLGÅNGAR 3 088 566 3 168 039
Sida 4 av 7
Fastigheten Vänersborg Pilen 9 AB
 Org.nr. 559306-0550
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 148 173 111 950
Årets resultat 43 282 36 223
Summa fritt eget kapital 191 455 148 173
Summa eget kapital 241 455 198 173
Långfristiga skulder 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 705 625 2 764 125
Summa långfristiga skulder 2 705 625 2 764 125
Kortfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 58 500 58 500
Skulder till koncernföretag 0 50 000
Skatteskulder 42 320 54 521
Övriga skulder 2 926 2 220
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 37 740 40 500
Summa kortfristiga skulder 141 486 205 741
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 088 566 3 168 039
Sida 5 av 7
Fastigheten Vänersborg Pilen 9 AB
 Org.nr. 559306-0550

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till resultaträkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 261 042 261 042
Utgående anskaffningsvärden 261 042 261 042
Ingående avskrivningar -8 771 -4 552
Årets avskrivningar -4 219 -4 219
Utgående avskrivningar -12 990 -8 771
Redovisat värde 248 052 252 271
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 812 000 2 812 000
Reglerade fordringar -50 000 0
Utgående anskaffningsvärden 2 762 000 2 812 000
Redovisat värde 2 762 000 2 812 000
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 471 625 2 530 125
Sida 6 av 7
Fastigheten Vänersborg Pilen 9 AB
 Org.nr. 559306-0550

NOTER
Not 5 Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31
Företagets banklån/skuld om 2 764 125 (2 822 625)kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 705 625 2 764 125
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 58 500 58 500
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 2 925 000 2 925 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7