Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastigheten Vänersborg Pilen 9 AB

Org.nr. 559306-0550

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastigheten Vänersborg Pilen 9 AB
 Org.nr. 559306-0550

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter.

Företagets säte är i Vänersborg.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021
Nettoomsättning 316 902 296 025 44 888
Resultat efter finansiella poster 45 857 115 514 25 757
Soliditet (%) 6,25 5,1 26,96

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 20 453 91 497 161 950
Balanseras i ny räkning 91 497 -91 497 0
Årets resultat 36 223 36 223
Belopp vid årets utgång 50 000 111 950 36 223 198 173

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 111 950
Årets resultat 36 223
148 173
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 148 173
148 173

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Fastigheten Vänersborg Pilen 9 AB
 Org.nr. 559306-0550

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 316 902 296 025
Övriga rörelseintäkter 696 150
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 317 598 296 175

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -128 923 -121 234
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -4 219 -4 050
Summa rörelsekostnader -133 142 -125 284

Rörelseresultat 184 456 170 891

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 421 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -141 020 -55 377
Summa finansiella poster -138 599 -55 377

Resultat efter finansiella poster 45 857 115 514

Resultat före skatt 45 857 115 514
Skatter
Skatt på årets resultat -9 634 -24 017

Årets resultat 36 223 91 497
Sida 3 av 7
Fastigheten Vänersborg Pilen 9 AB
 Org.nr. 559306-0550

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 252 271 256 490
Summa materiella anläggningstillgångar 252 271 256 490

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 2 812 000 2 812 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 812 000 2 812 000

Summa anläggningstillgångar 3 064 271 3 068 490

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 12 153 0
Övriga fordringar 5 0
Summa kortfristiga fordringar 12 158 0

Kassa och bank
Kassa och bank 91 610 101 736
Summa kassa och bank 91 610 101 736

Summa omsättningstillgångar 103 768 101 736

SUMMA TILLGÅNGAR 3 168 039 3 170 226
Sida 4 av 7
Fastigheten Vänersborg Pilen 9 AB
 Org.nr. 559306-0550

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 111 950 20 453
Årets resultat 36 223 91 497
Summa fritt eget kapital 148 173 111 950

Summa eget kapital 198 173 161 950

Långfristiga skulder

 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 764 125 2 822 625
Summa långfristiga skulder 2 764 125 2 822 625

Kortfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 58 500 58 500
Skulder till koncernföretag 50 000 50 000
Skatteskulder 54 521 39 756
Övriga skulder 2 220 1 985
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 40 500 35 410
Summa kortfristiga skulder 205 741 185 651

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 168 039 3 170 226
Sida 5 av 7
Fastigheten Vänersborg Pilen 9 AB
 Org.nr. 559306-0550

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till resultaträkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 261 042 208 167
Inköp 0 52 875
Utgående anskaffningsvärden 261 042 261 042
Ingående avskrivningar -4 552 -502
Årets avskrivningar -4 219 -4 050
Utgående avskrivningar -8 771 -4 552
Redovisat värde 252 271 256 490
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 812 000 0
Tillkommande fordringar 0 2 812 000
Utgående anskaffningsvärden 2 812 000 2 812 000
Redovisat värde 2 812 000 2 812 000
Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 530 125 2 588 625
Sida 6 av 7
Fastigheten Vänersborg Pilen 9 AB
 Org.nr. 559306-0550
Not 5 Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31
Företagets banklån/skuld om 2 822 625 (2 881 125)kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 764 125 2 822 625
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 58 500 58 500

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 2 925 000 2 925 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7