Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastigheten Vänersborg Pilen 9 AB

Org.nr. 559306-0550

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastigheten Vänersborg Pilen 9 AB
 Org.nr. 559306-0550

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter. Företagets säte är i Vänersborg.

Flerårsöversikt

2022 2021
Nettoomsättning 296 025 44 888
Resultat efter finansiella poster 115 514 25 757
Soliditet (%) 5,1 26,96

Definitioner av nyckeltal, se noter

Omsättningen har ökat med mer än 30 % beroende på att verksamhetsåret 2021 inte omfattade 12 månader.

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 20 453
Årets resultat 91 497
Belopp vid årets utgång 50 000 0 111 950

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 20 453
Årets resultat 91 497
111 950
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 111 950
111 950

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Fastigheten Vänersborg Pilen 9 AB
 Org.nr. 559306-0550

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-03-08
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 296 025 44 888
Övriga rörelseintäkter 150 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 296 175 44 888

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -121 234 -18 629
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -4 050 -502
Summa rörelsekostnader -125 284 -19 131

Rörelseresultat 170 891 25 757

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -55 377 0
Summa finansiella poster -55 377 0

Resultat efter finansiella poster 115 514 25 757

Resultat före skatt 115 514 25 757
Skatter
Skatt på årets resultat -24 017 -5 304

Årets resultat 91 497 20 453
Sida 3 av 7
Fastigheten Vänersborg Pilen 9 AB
 Org.nr. 559306-0550

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 256 490 207 665
Summa materiella anläggningstillgångar 256 490 207 665

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 2 812 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 812 000 0

Summa anläggningstillgångar 3 068 490 207 665

Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 101 736 53 655
Summa kassa och bank 101 736 53 655

Summa omsättningstillgångar 101 736 53 655

SUMMA TILLGÅNGAR 3 170 226 261 320

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 20 453 0
Årets resultat 91 497 20 453
Summa fritt eget kapital 111 950 20 453

Summa eget kapital 161 950 70 453

Långfristiga skulder

 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 822 625 0
Summa långfristiga skulder 2 822 625 0
Sida 4 av 7
Fastigheten Vänersborg Pilen 9 AB
 Org.nr. 559306-0550

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

Kortfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 58 500 113 119
Skulder till koncernföretag 50 000 50 000
Skatteskulder 39 756 5 304
Övriga skulder 1 985 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 35 410 22 444
Summa kortfristiga skulder 185 651 190 867

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 170 226 261 320
Sida 5 av 7
Fastigheten Vänersborg Pilen 9 AB
 Org.nr. 559306-0550

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till resultaträkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 208 167 0
Inköp 52 875 208 167
Utgående anskaffningsvärden 261 042 208 167
Ingående avskrivningar -502 0
Årets avskrivningar -4 050 -502
Utgående avskrivningar -4 552 -502
Redovisat värde 256 490 207 665
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Årets lämnade lån 2 812 000 0
Utgående anskaffningsvärden 2 812 000 0
Redovisat värde 2 812 000 0
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 588 625 113 119
Sida 6 av 7
Fastigheten Vänersborg Pilen 9 AB
 Org.nr. 559306-0550
Not 5 Skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31
Företagets banklån/skuld om 2 881 125kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 822 625 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 58 500 0

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 2 925 000 300 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7