se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559306-0253 2025-01-01 2025-12-31 559306-0253 2025-12-31 559306-0253 2024-01-01 2024-12-31 559306-0253 2024-12-31 559306-0253 2023-01-01 2023-12-31 559306-0253 2023-12-31 559306-0253 2022-01-01 2022-12-31 559306-0253 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Emilshus Landskrona Motellet 6 AB
559306-0253

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Motellet 6.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvats av Emilshus Holding 4 AB org.nr 559336-1149. Bolaget ingår i en koncern där
moderbolaget är Fastighetsbolaget Emilshus AB org.nr 559164-8752. Bolaget har under året genomfört en
namnändring från Acrinova Landskrona Karlslund 1:1 AB till Emilshus Landskrona Motellet 6 AB. Bolaget har under året
erhållit aktieägartillskott om 630 000 kr.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 631 1 531 377 0
Resultat efter finansiella poster -686 -731 -1 416 3 136
Soliditet % 1 1 3 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 594 863 -438 251 206 612
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -438 251 438 251 0
- Erhållna aktieägartillskott 630 000 630 000
- Årets resultat -685 743 -685 743
- Belopp vid årets utgång 50 000 786 612 -685 743 150 869
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 786 612
Årets resultat -685 743
Summa 100 869


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 100 869
Summa 100 869
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 630 567 1 530 870
Övriga rörelseintäkter 0 142 900
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 630 567 1 673 770
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -956 557 -893 611
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 2 -729 443 -721 158
Summa rörelsekostnader -1 686 000 -1 614 769
Rörelseresultat -55 433 59 001
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 575 2 418
Räntekostnader och liknande resultatposter 4 -630 885 -792 470
Summa finansiella poster -630 310 -790 052
Resultat efter finansiella poster -685 743 -731 051
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 300 000
Summa bokslutsdispositioner 0 300 000
Resultat före skatt -685 743 -431 051
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -7 200
Årets resultat -685 743 -438 251
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 17 254 425 17 942 433
Summa materiella anläggningstillgångar 17 254 425 17 942 433
Summa anläggningstillgångar 17 254 425 17 942 433
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 216 838 211 166
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 280 664 603 752
Summa kortfristiga fordringar 497 502 814 918
Kassa och bank
Kassa och bank 0 3 000
Summa kassa och bank 0 3 000
Summa omsättningstillgångar 497 502 817 918
SUMMA TILLGÅNGAR 17 751 927 18 760 351
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 786 612 594 863
Årets resultat -685 743 -438 251
Summa fritt eget kapital 100 869 156 612
Summa eget kapital 150 869 206 612
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 0 11 833 328
Övriga skulder 5 14 553 000 422 800
Summa långfristiga skulder 14 553 000 12 256 128
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 500 004
Leverantörsskulder 43 385 437 147
Skulder till koncernföretag 2 098 378 4 748 683
Skatteskulder 53 432 70 340
Övriga skulder 339 035 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 513 828 541 437
Summa kortfristiga skulder 3 048 058 6 297 611
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 751 927 18 760 351
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnad 25 år


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 19 080 069 18 657 846
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 41 435 157 223
Omklassificeringar - 265 000
Utgående anskaffningsvärden 19 121 504 19 080 069
Ingående avskrivningar -1 137 636 -416 478
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -729 443 -721 158
Utgående avskrivningar -1 867 079 -1 137 636
Redovisat värde 17 254 425 17 942 433

Not3Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 1 486 -

Not4Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -199 133 -563 853

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0

Skulderna är koncerninterna och saknar amorteringsplan
Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 12 500 000 12 500 000
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 12 500 000 -
Summa ställda säkerheter 12 500 000 12 500 000
8 (8)

Not7Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 4 AB org.nr 559336-1149. Moderföretag i den minsta koncern där
företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget Emilshus AB med organisationsnummer
559164-8752 med säte i Växjö.