Årsredovisning för

WB Property 1 AB

559305-7747

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för WB Property 1 AB, 559305-7747, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Västerås registrerades år 2021 och bedriver sedan dess förvaltning av fast och lös egendom, köp och försäljning av fastigheter samt köp och försäljning av värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	996 744	957 099	925 629	864 580
Resultat efter finansiella poster	303 861	153 575	126 309	320 794
Soliditet %	15	5	3,8	3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	466 402	99 066
Balanseras i ny räkning		99 066	-99 066
Erhållna aktieägartillskott		1 000 000
Årets resultat			185 647
Belopp vid årets utgång	25 000	1 565 468	185 647

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 565 468
Årets resultat	185 647
Summa	1 751 115

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 751 115
Summa	1 751 115

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		996 744	957 099
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		996 744	957 099
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-258 008	-242 845
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-185 282	-185 283
Summa rörelsekostnader		-443 290	-428 128
Rörelseresultat		553 454	528 971
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		6 660	13 368
Räntekostnader och liknande resultatposter		-256 253	-388 764
Summa finansiella poster		-249 593	-375 396
Resultat efter finansiella poster		303 861	153 575
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-75 000	-39 000
Summa bokslutsdispositioner		-75 000	-39 000
Resultat före skatt		228 861	114 575
Skatter
Skatt på årets resultat		-43 214	-15 509
Årets resultat		185 647	99 066

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 406 793	11 559 668
Inventarier, verktyg och installationer	3	32 408	64 815
Summa materiella anläggningstillgångar		11 439 201	11 624 483
Summa anläggningstillgångar		11 439 201	11 624 483
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		3 899	7 372
Övriga fordringar		21 976	96 731
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 688	2 017
Summa kortfristiga fordringar		28 563	106 120
Kassa och bank
Kassa och bank		986 017	814 607
Summa kassa och bank		986 017	814 607
Summa omsättningstillgångar		1 014 580	920 727
SUMMA TILLGÅNGAR		12 453 781	12 545 210

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 565 468	466 402
Årets resultat		185 647	99 066
Summa fritt eget kapital		1 751 115	565 468
Summa eget kapital		1 776 115	590 468
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		114 000	39 000
Summa obeskattade reserver		114 000	39 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	6 550 000	6 788 834
Skulder till koncernföretag		3 500 000	4 500 000
Summa långfristiga skulder		10 050 000	11 288 834
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		200 000	322 000
Leverantörsskulder		34 574	11 645
Skatteskulder		39 464	81 299
Övriga skulder		157 079	151 871
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		82 549	60 093
Summa kortfristiga skulder		513 666	626 908
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 453 781	12 545 210

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 132 950	12 132 950
Utgående anskaffningsvärden	12 132 950	12 132 950
Ingående avskrivningar	-573 282	-420 407
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-152 875	-152 875
Utgående avskrivningar	-726 157	-573 282
Redovisat värde	11 406 793	11 559 668

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	162 038	162 038
Utgående anskaffningsvärden	162 038	162 038
Ingående avskrivningar	-97 223	-64 815
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-32 407	-32 408
Utgående avskrivningar	-129 630	-97 223
Redovisat värde	32 408	64 815

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 750 000	5 500 834

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	8 050 000	8 050 000
Summa ställda säkerheter	8 050 000	8 050 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
WB Equity AB	559151-8237	Västerås, Västmanland

Kommentar till not

WB Property 1 AB är ett helägt dotterbolag till WB Equtiy AB, org.nr. 559151-8237 med säte i Västerås, Västmanlands län.