Årsredovisning för

WB Property 1 AB

559305-7747

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för WB Property 1 AB, 559305-7747, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Västerås registrerades år 2021 och bedriver sedan dess förvaltning av fast och lös egendom, köp och försäljning av fastigheter samt köp och försäljning av värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021
Nettoomsättning	925 629	864 580	551 975
Resultat efter finansiella poster	126 309	320 794	140 380
Soliditet %	3,8	3	1,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	111 462	254 712
Balanseras i ny räkning		254 712	-254 712
Årets resultat			100 228
Belopp vid årets utgång	25 000	366 174	100 228

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	366 174
Årets resultat	100 228
Summa	466 402

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	466 402
Summa	466 402

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		925 629	864 580
Övriga rörelseintäkter		41 633	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		967 262	864 580
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-288 282	-186 659
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-185 283	-185 283
Summa rörelsekostnader		-473 565	-371 942
Rörelseresultat		493 697	492 638
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		15 828	1 643
Räntekostnader och liknande resultatposter		-383 216	-173 487
Summa finansiella poster		-367 388	-171 844
Resultat efter finansiella poster		126 309	320 794
Resultat före skatt		126 309	320 794
Skatter
Skatt på årets resultat		-26 081	-66 082
Årets resultat		100 228	254 712

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 712 543	11 865 419
Inventarier, verktyg och installationer	3	97 223	129 630
Summa materiella anläggningstillgångar		11 809 766	11 995 049
Summa anläggningstillgångar		11 809 766	11 995 049
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		749	502
Övriga fordringar		13	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 884	4 275
Summa kortfristiga fordringar		2 646	4 777
Kassa och bank
Kassa och bank		985 277	1 061 746
Summa kassa och bank		985 277	1 061 746
Summa omsättningstillgångar		987 923	1 066 523
SUMMA TILLGÅNGAR		12 797 689	13 061 572

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		366 174	111 462
Årets resultat		100 228	254 712
Summa fritt eget kapital		466 402	366 174
Summa eget kapital		491 402	391 174
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	7 110 834	7 432 834
Skulder till koncernföretag		4 500 000	4 500 000
Summa långfristiga skulder		11 610 834	11 932 834
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		322 000	322 000
Leverantörsskulder		37 374	88 361
Skatteskulder		145 521	135 559
Övriga skulder		123 148	97 232
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		67 410	94 412
Summa kortfristiga skulder		695 453	737 564
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 797 689	13 061 572

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 132 950	12 132 950
Utgående anskaffningsvärden	12 132 950	12 132 950
Ingående avskrivningar	-267 531	-114 656
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-152 876	-152 875
Utgående avskrivningar	-420 407	-267 531
Redovisat värde	11 712 543	11 865 419

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	162 038	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	162 038
Utgående anskaffningsvärden	162 038	162 038
Ingående avskrivningar	-32 408
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-32 407	-32 408
Utgående avskrivningar	-64 815	-32 408
Redovisat värde	97 223	129 630

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 822 834	6 144 834

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	8 050 000	8 050 000
Summa ställda säkerheter	8 050 000	8 050 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
WB Equity AB	559151-8237	Västerås, Västmanland

Kommentar till not

WB Property 1 AB är ett helägt dotterbolag till WB Equtiy AB, org.nr. 559151-8237 med säte i Västerås, Västmanlands län.