Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ystadlokaler AB

Org.nr. 559305-7192

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ystadlokaler AB
 Org.nr. 559305-7192

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget förvaltar, underhåller och bygger fastigheter i Ystads kommun för industri och lager. Vid behov avyttra fastigheter för föryngring av fastighetsbeståndet samt för finansiering av nyproduktion.
Företagets säte är Skåne län, Ystad kommun.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året som gått har bolaget sålt en bostadsfastighet. Äger vid årets utgång inga fastigheter.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 0 62 282 346
Resultat efter finansiella poster 591 -755 966 -908
Soliditet (%) 85 34 65 30
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 1 535 115 -755 295 804 820
Utdelning -150 000 0 -150 000
Balanseras i ny räkning -755 295 755 295 0
Årets resultat 590 800 590 800
Belopp vid årets utgång 25 000 629 820 590 800 1 245 620
Sida 2 av 8
Ystadlokaler AB
 Org.nr. 559305-7192
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 629 821
Årets resultat 590 800
1 220 621
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 220 621
1 220 621

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Ystadlokaler AB
 Org.nr. 559305-7192
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 61 955
Övriga rörelseintäkter 1 330 813 328 885
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 330 813 390 840
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -701 924 -1 106 720
Personalkostnader 2 0 -7 351
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -11 346 -8 785
Summa rörelsekostnader -713 270 -1 122 856
Rörelseresultat 617 543 -732 016
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 16 13
Räntekostnader och liknande resultatposter -26 759 -23 292
Summa finansiella poster -26 743 -23 279
Resultat efter finansiella poster 590 800 -755 295
Resultat före skatt 590 800 -755 295
Årets resultat 590 800 -755 295
Sida 4 av 8
Ystadlokaler AB
 Org.nr. 559305-7192
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 0 881 323
Summa materiella anläggningstillgångar 0 881 323
Summa anläggningstillgångar 0 881 323
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 105 000 1 105 000
Övriga fordringar 170 4 572
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 6 033
Summa kortfristiga fordringar 1 105 170 1 115 605
Kassa och bank
Kassa och bank 352 487 352 866
Summa kassa och bank 352 487 352 866
Summa omsättningstillgångar 1 457 657 1 468 471
SUMMA TILLGÅNGAR 1 457 657 2 349 794
Sida 5 av 8
Ystadlokaler AB
 Org.nr. 559305-7192
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 629 821 1 535 115
Årets resultat 590 800 -755 295
Summa fritt eget kapital 1 220 621 779 820
Summa eget kapital 1 245 621 804 820
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 0 629 100
Summa långfristiga skulder 0 629 100
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 13 200
Leverantörsskulder 2 942 2 477
Skulder till koncernföretag 0 812 737
Skatteskulder 3 659 0
Övriga skulder 1 463 64 283
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 203 972 23 177
Summa kortfristiga skulder 212 036 915 874
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 457 657 2 349 794
Sida 6 av 8
Ystadlokaler AB
 Org.nr. 559305-7192

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda har varit 1 1
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 890 108 566 906
Inköp 0 890 108
Försäljningar/utrangeringar -890 108 -566 906
Utgående anskaffningsvärden 0 890 108
Ingående avskrivningar -8 785 -45 789
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 20 131 45 789
Årets avskrivningar -11 346 -8 785
Utgående avskrivningar 0 -8 785
Redovisat värde 0 881 323
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 0 52 800
Förfaller senare än 5 år 0 576 300
Sida 7 av 8
Ystadlokaler AB
 Org.nr. 559305-7192

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 0 650 000
Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Fusion är inledd efter räkenskapsårets slut.
Not 7 Koncernförhållanden
Bolaget är helägt dotterbolag till Jonas K Holding AB, org.nr. 559302-9266, säte Ystad, Skåne län
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8