Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ystadlokaler AB

Org.nr. 559305-7192

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ystadlokaler AB
 Org.nr. 559305-7192

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget förvaltar, underhåller och bygger fastigheter i Ystads kommun för industri och lager. Vid behov avyttra fastigheter för föryngring av fastighetsbeståndet samt för finansiering av nyproduktion.
Företagets säte är Skåne län, Ystad kommun.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året som gått har bolaget sålt en lokal och anskaffat en bostad. Vid årets utgång äger bolaget en bostadsfastighet. Omsättningen är lägre eftersom fastigheter för uthyrning blivit sålda under detta och föregående räkenskapsår. Bostaden som anskaffats är vakant pågrund av renovering.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 62 282 346 159
Resultat efter finansiella poster -755 966 -908 2 823
Soliditet (%) 34 65 30 23
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 1 268 668 866 447 2 160 115
Utdelning -600 000 0 -600 000
Balanseras i ny räkning 866 447 -866 447 0
Årets resultat -755 295 -755 295
Belopp vid årets utgång 25 000 1 535 115 -755 295 804 820
Sida 2 av 8
Ystadlokaler AB
 Org.nr. 559305-7192
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 535 115
Årets resultat -755 295
779 820
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 779 820
779 820

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Ystadlokaler AB
 Org.nr. 559305-7192
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 61 955 282 028
Övriga rörelseintäkter 328 885 943 355
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 390 840 1 225 383
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -42 949
Övriga externa kostnader -1 106 720 -134 892
Personalkostnader 2 -7 351 0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -8 785 -20 651
Summa rörelsekostnader -1 122 856 -198 492
Rörelseresultat -732 016 1 026 891
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 13 4
Räntekostnader och liknande resultatposter -23 292 -60 448
Summa finansiella poster -23 279 -60 444
Resultat efter finansiella poster -755 295 966 447
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -100 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -100 000
Resultat före skatt -755 295 866 447
Årets resultat -755 295 866 447
Sida 4 av 8
Ystadlokaler AB
 Org.nr. 559305-7192
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 881 323 521 117
Summa materiella anläggningstillgångar 881 323 521 117
Summa anläggningstillgångar 881 323 521 117
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 14 420
Fordringar hos koncernföretag 1 105 000 1 105 000
Övriga fordringar 4 572 1 899
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 033 3 499
Summa kortfristiga fordringar 1 115 605 1 124 818
Kassa och bank
Kassa och bank 352 866 1 687 134
Summa kassa och bank 352 866 1 687 134
Summa omsättningstillgångar 1 468 471 2 811 952
SUMMA TILLGÅNGAR 2 349 794 3 333 069
Sida 5 av 8
Ystadlokaler AB
 Org.nr. 559305-7192
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 535 115 1 268 668
Årets resultat -755 295 866 447
Summa fritt eget kapital 779 820 2 135 115
Summa eget kapital 804 820 2 160 115
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 629 100 0
Summa långfristiga skulder 629 100 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 13 200 0
Leverantörsskulder 2 477 1 453
Skulder till koncernföretag 812 737 811 643
Skatteskulder 0 5 368
Övriga skulder 64 283 320 812
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 23 177 33 678
Summa kortfristiga skulder 915 874 1 172 954
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 349 794 3 333 069
Sida 6 av 8
Ystadlokaler AB
 Org.nr. 559305-7192

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantal anställda har varit 1 1
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 566 906 1 686 111
Inköp 890 108 0
Försäljningar/utrangeringar -566 906 -1 119 205
Utgående anskaffningsvärden 890 108 566 906
Ingående avskrivningar -45 789 -47 508
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 45 789 22 370
Årets avskrivningar -8 785 -20 651
Utgående avskrivningar -8 785 -45 789
Redovisat värde 881 323 521 117
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 52 800 0
Förfaller senare än 5 år 576 300 0
Sida 7 av 8
Ystadlokaler AB
 Org.nr. 559305-7192

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 650 000 0
Not 6 Koncernförhållanden
Bolaget är helägt dotterbolag till Jonas K Holding AB, org.nr. 559302-9266, säte Ystad, Skåne län
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8