2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559305-47282025-01-012025-12-31 559305-47282024-01-012024-12-31 559305-47282023-01-012023-12-31 559305-47282022-01-012022-12-31 559305-47282025-12-31 559305-47282024-12-31 559305-47282023-12-31 559305-47282022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bodenmark Fastigheter AB

 

559305-4728

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bodenmark Fastigheter AB

Org.nr 559305-4728

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Bodenmark Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

539

0

0

30

 

Resultat efter finansiella poster

41

-34

-61

6

 

Soliditet (%)

9

5

-6 059

28

 

 

 

 

 

 

 

I slutet på föregående räkenskapsår anförskaffades en fastighet som under räkenskapsåret hyrts ut,
därmed den ökade omsättningen.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

83 469

-33 651

74 818

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-33 651

33 651

0

Årets resultat

 

 

39 344

39 344

Belopp vid årets utgång

25 000

49 818

39 344

114 162

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 151 000 (151 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   49 818
årets vinst   39 344
  89 162

 

disponeras så att

återbetalning aktieägartillskott   80 000
i ny räkning överföres   9 162
  89 162

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bodenmark Fastigheter AB

Org.nr 559305-4728

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

538 838

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

538 838

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-30 265

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-392 755

 

-28 988

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-26 387

 

-4 654

 

Summa rörelsekostnader

 

-449 407

 

-33 642

 

Rörelseresultat

 

89 431

 

-33 642

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

8

 

4

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-48 499

 

-13

 

Summa finansiella poster

 

-48 491

 

-9

 

Resultat efter finansiella poster

 

40 940

 

-33 651

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

40 940

 

-33 651

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 596

 

0

 

Årets resultat

 

39 344

 

-33 651

 

Bodenmark Fastigheter AB

Org.nr 559305-4728

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 035 839

 

995 346

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

124 331

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 160 170

 

995 346

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 160 170

 

995 346

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

701

 

693

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 854

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 555

 

693

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

122 051

 

462 213

 

Summa kassa och bank

 

122 051

 

462 213

 

Summa omsättningstillgångar

 

126 606

 

462 906

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 286 776

 

1 458 252

 

 

 

 

 

 

 

Bodenmark Fastigheter AB

Org.nr 559305-4728

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

49 818

 

83 469

 

Årets resultat

 

39 344

 

-33 651

 

Summa fritt eget kapital

 

89 162

 

49 818

 

Summa eget kapital

 

114 162

 

74 818

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

412 500

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

412 500

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

50 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

29 978

 

0

 

Skatteskulder

 

1 596

 

0

 

Övriga skulder

 

577 015

 

1 368 434

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

101 525

 

15 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

760 114

 

1 383 434

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 286 776

 

1 458 252

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bodenmark Fastigheter AB

Org.nr 559305-4728

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000 000

 

 

Inköp

55 718

1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 055 718

1 000 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 654

 

 

Årets avskrivningar

-15 225

-4 654

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 879

-4 654

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 035 839

995 346

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

135 493

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

135 493

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-11 162

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 162

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

124 331

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

212 500

0

 

 

212 500

0

 

 

 

 

 

Bodenmark Fastigheter AB

Org.nr 559305-4728

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 462 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

412 500

0

 

 

412 500

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

50 000

0

 

 

50 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

500 000

500 000

 

 

500 000

500 000