559305-1005 Klarälvsgruppen AB

Klarälvsgruppen AB

Org.nr 559305-1005

1 (9)

Styrelsen för Klarälvsgruppen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Klarälvsgruppen AB har fastigheter i Branäs, Värmland, där man bedriver fastighetsförvaltning
och uthyrningsverksamhet.

Företaget har sitt säte i Karlstad.

Kontrollbalansräkning

Bolaget har gjort en ny värdering av sina fastigheter, värderingen visar på ett högre värde än det bokförda
värdet varför någon kontrollbalansräkning inte är upprättad. Uppskrivning till värderingsvärdet har inte
skett då bolaget beaktat försiktighetsprincipen både gällande uppskrivning av fastigheten och uppskjuten
skatt på underskottsavdrag.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Klarälvsgruppen AB har under året haft en bättre beläggning, tyvärr tog vintern slut tidigt och snöbristen
gjorde att uthyrningenperioden blev något förkortad.

Både inflation och ränteläget har blivit bätter under 2024 vilket gör att man ser positivt på vintern
2025/2026.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
				(10 mån)
Nettoomsättning	1 712	293	11	0
Resultat efter finansiella poster	-299	-894	-63	-17
Balansomslutning	12 541	11 437	7 408	3 460
Soliditet (%)	-9	-7	1	5

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Klarälvsgruppen AB

Org.nr 559305-1005

2 (9)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	-117 414	-855 818	-773 232
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-855 818	855 818	0
Årets resultat			-299 112	-299 112
Belopp vid årets utgång	200 000	-973 232	-299 112	-1 072 344

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-973 232

årets förlust

-299 112

-1 272 344

behandlas så att

i ny räkning överföres

-1 272 344

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Klarälvsgruppen AB

Org.nr 559305-1005

3 (9)

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		1 712 408	292 775
		1 712 408	292 775

Rörelsens kostnader
Handelsvaror		-626 534	0
Övriga externa kostnader		-547 704	-384 783
Personalkostnader		0	-3 500
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-200 846	-369 102
		-1 375 084	-757 385
Rörelseresultat		337 324	-464 610

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-44	291
Räntekostnader och liknande resultatposter		-636 392	-429 310
		-636 436	-429 019
Resultat efter finansiella poster		-299 112	-893 629

Resultat före skatt		-299 112	-893 629

Skatt på årets resultat	2	0	37 811
Årets resultat		-299 112	-855 818

Klarälvsgruppen AB

Org.nr 559305-1005

4 (9)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	11 751 203	11 824 134
Inventarier, verktyg och installationer	4	42 824	55 288
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	654 801	654 801
		12 448 828	12 534 223

Summa anläggningstillgångar		12 448 828	12 534 223

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		12 500	0
Aktuella skattefordringar		1 287	0
Övriga fordringar		14 418	32 904
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	8 868
		28 205	41 772

Kassa och bank		63 533	-1 138 565
Summa omsättningstillgångar		91 738	-1 096 793

SUMMA TILLGÅNGAR		12 540 566	11 437 430

Klarälvsgruppen AB

Org.nr 559305-1005

5 (9)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
		200 000	200 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		-973 232	-117 414
Årets resultat		-299 112	-855 818
		-1 272 344	-973 232
Summa eget kapital		-1 072 344	-773 232

Långfristiga skulder	6
Skulder till kreditinstitut		7 161 250	6 450 000
Övriga skulder		5 750 000	5 400 000
Summa långfristiga skulder		12 911 250	11 850 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		314 165	321 012
Aktuella skatteskulder		0	3 790
Övriga skulder		273 040	2 530
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		114 455	33 330
Summa kortfristiga skulder		701 660	360 662

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 540 566	11 437 430

Klarälvsgruppen AB

Org.nr 559305-1005

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	2-4%
Inventarier, verktyg och installationer	20%

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital för att finansiera tillverkningen av tillgångar
som tar betydande tid att färdigställa, räknas in i tillgångens anskaffningsvärde.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Klarälvsgruppen AB

Org.nr 559305-1005

7 (9)

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott. Bolaget har valt att tillämpa försiktighetsprincipen vilket gjort att man inte bokat upp någon
uppskjuten skattefordran.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Aktuell och uppskjuten skatt

	2024	2023

Uppskjuten skatt	0	-37 811
Skatt på årets resultat	0	-37 811


Redovisat resultat i skattepliktig verksamhet före skatt	-299 112	-846 898

Skatt beräknad enligt gällande skattesats (20.6%)	-61 617	-174 461
Ökning av underskottsavdrag utan motsvarande aktivering av uppskjuten skatt	61 617	174 461
Övrigt	0	-37 811
Redovisad skattekostnad	0	-37 811

Klarälvsgruppen AB

Org.nr 559305-1005

8 (9)

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 201 306	7 178 185
Inköp	136 795	4 517 564
Omklassificeringar	0	505 557
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 338 101	12 201 306

Ingående avskrivningar	-377 172	-15 104
Årets avskrivningar	-188 382	-362 068
Utgående ackumulerade avskrivningar	-565 554	-377 172

Utgående redovisat värde	11 772 547	11 824 134

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	62 322	0
Inköp	0	62 322
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	62 322	62 322

Ingående avskrivningar	-7 034
Årets avskrivningar	-12 464	-7 034
Utgående ackumulerade avskrivningar	-19 498	-7 034

Utgående redovisat värde	42 824	55 288

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	654 801	986 266
Inköp	0	174 092
Omklassificeringar	0	-505 557
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	654 801	654 801

Utgående redovisat värde	654 801	654 801

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	6 141 250	6 450 000
	6 141 250	6 450 000

Klarälvsgruppen AB

Org.nr 559305-1005

9 (9)

Not 7 Checkräkningskredit

	2024-12-31	2023-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	0	1 200 000
Utnyttjad kredit uppgår till	0	1 138 565

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckningar	3 825 000	3 250 000
	3 825 000	3 250 000

Karlstad 2025-06-18