559305-1005 Klarälvsgruppen AB

Klarälvsgruppen AB

Org.nr 559305-1005

1 (9)

Styrelsen för Klarälvsgruppen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Klarälvsgruppen AB har tre fastigheter under nybyggnation i Branäs, Värmland.
Per balansdagen har två stycken färdigställts.

Företaget har sitt säte i Karlstad.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I samband med byggnationen uppstod en vattenläcka vilket gjort att byggnationen försenades och
intäkterna för denna period uteblev.

Kontrollbalansräkning

Någon kontrollbalansräkning har inte upprättats då en extern värdering av fastigheterna visar på ett
väsentligt högre värde än det bokförda värdet, någon uppskrivning till detta värde har inte skett.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Klarälvsgruppen AB har färdigställt ytterligare en fastighet under 2023 vilken kommer att generera
intäkter under 2024.

Inflation och ränteläget ser positivare ut jämfört mot motsvarande tidpunkt föregående år vilket gör att
beläggningen borde öka.

Utfallet vid avlämnandet av denna årsredovisning visar att man har ett positivt kassaflöde avseende 2024
beroende på att beläggningen varit bra under första halvåret 2024.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021
			(10 mån)
Nettoomsättning	293	11	0
Resultat efter finansiella poster	-894	-63	-17
Balansomslutning	12 576	8 472	3 460
Soliditet (%)	-6	1	5

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Klarälvsgruppen AB

Org.nr 559305-1005

2 (9)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	-17 095	-100 319	82 586
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-100 319	100 319	0
Årets resultat			-855 818	-855 818
Belopp vid årets utgång	200 000	-117 414	-855 818	-773 232

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-117 414

årets förlust

-855 818

-973 232

behandlas så att

i ny räkning överföres

-973 232

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Klarälvsgruppen AB

Org.nr 559305-1005

3 (9)

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		292 775	11 249
		292 775	11 249

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-384 783	-58 663
Personalkostnader		-3 500	0
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-369 102	-15 104
		-757 385	-73 767
Rörelseresultat		-464 610	-62 518

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		291	10
Räntekostnader och liknande resultatposter		-429 310	0
		-429 019	10
Resultat efter finansiella poster		-893 629	-62 508

Resultat före skatt		-893 629	-62 508

Skatt på årets resultat	2	37 811	-37 811
Årets resultat		-855 818	-100 319

Klarälvsgruppen AB

Org.nr 559305-1005

4 (9)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	11 824 134	7 163 081
Inventarier, verktyg och installationer	4	55 288	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	654 801	986 266
		12 534 223	8 149 347

Summa anläggningstillgångar		12 534 223	8 149 347

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		32 904	311 503
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 868	11 235
		41 772	322 738

Summa omsättningstillgångar		41 772	322 738

SUMMA TILLGÅNGAR		12 575 995	8 472 085

Klarälvsgruppen AB

Org.nr 559305-1005

5 (9)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
		200 000	200 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		-117 414	-17 095
Årets resultat		-855 818	-100 319
		-973 232	-117 414
Summa eget kapital		-773 232	82 586

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	6	0	37 811
Summa avsättningar		0	37 811

Långfristiga skulder	7
Checkräkningskredit	8	1 138 565	1 064 542
Skulder till kreditinstitut		6 450 000	3 250 000
Övriga skulder		5 400 000	3 200 000
Summa långfristiga skulder		12 988 565	7 514 542

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		321 012	811 021
Aktuella skatteskulder		3 790	0
Övriga skulder		2 530	3 790
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		33 330	22 335
Summa kortfristiga skulder		360 662	837 146

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 575 995	8 472 085

Klarälvsgruppen AB

Org.nr 559305-1005

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	2-4%
Inventarier, verktyg och installationer	20%

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital för att finansiera tillverkningen av tillgångar
som tar betydande tid att färdigställa, räknas in i tillgångens anskaffningsvärde.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Klarälvsgruppen AB

Org.nr 559305-1005

7 (9)

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Aktuell och uppskjuten skatt

	2023	2022

Uppskjuten skatt	-37 811	37 811
Skatt på årets resultat	-37 811	37 811


Redovisat resultat i skattepliktig verksamhet före skatt	-846 898	-58 718

Skatt beräknad enligt gällande skattesats (20.6%)	-174 461	-12 096
Ökning av underskottsavdrag utan motsvarande aktivering av uppskjuten skatt	174 461	12 096
Övrigt	-37 811	37 811
Redovisad skattekostnad	-37 811	37 811

Klarälvsgruppen AB

Org.nr 559305-1005

8 (9)

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 178 185	2 399 475
Inköp	4 517 564	4 778 710
Omklassificeringar	505 557
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 201 306	7 178 185

Ingående avskrivningar	-15 104	0
Årets avskrivningar	-362 068	-15 104
Utgående ackumulerade avskrivningar	-377 172	-15 104

Utgående redovisat värde	11 824 134	7 163 081

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	62 322	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	62 322	0

Årets avskrivningar	-7 034	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-7 034	0

Utgående redovisat värde	55 288	0

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	986 266	178 796
Inköp	174 092	807 470
Omklassificeringar	-505 557	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	654 801	986 266

Utgående redovisat värde	654 801	986 266

Klarälvsgruppen AB

Org.nr 559305-1005

9 (9)

Not 6 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2023-12-31

Temporära skillnader	Uppskjuten skatteskuld	Netto
Avdragsgilla temporära skillnader	0	0
	0	0

2022-12-31

Temporära skillnader	Uppskjuten skatteskuld	Netto
Avdragsgilla temporära skillnader	37 811	37 811
	37 811	37 811

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	6 450 000	3 250 000
	6 450 000	3 250 000

Not 8 Checkräkningskredit

	2023-12-31	2022-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	1 200 000	1 200 000
Utnyttjad kredit uppgår till	1 138 565	1 064 542

Not 9 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckningar	3 250 000	1 300 000
	3 250 000	1 300 000

Karlstad 2024-06-30