Årsredovisning för

Kalles Fastigheter i Kungsängen AB

559304-9496

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kalles Fastigheter i Kungsängen AB, 559304-9496, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Upplands-Bro bedriver fastighetsförvaltning, förvaltning av fast och lös egendom, värdepapper och liknande. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Kalles Lyft & Transport AB, 556937-3961.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	731 999	650 497	167 998	0
Resultat efter finansiella poster	208 167	141 905	12 091	-750
Soliditet %	3,8	1,8	0,4	100

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	6 565	84 868
Balanseras i ny räkning		84 868	-84 868
Årets resultat			123 677
Belopp vid årets utgång	25 000	91 433	123 677

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	91 433
Årets resultat	123 677
Summa	215 110

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	215 110
Summa	215 110

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		731 999	650 497
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		731 999	650 497
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-141 226	-64 295
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-189 336	-189 336
Summa rörelsekostnader		-330 562	-253 631
Rörelseresultat		401 437	396 866
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7	1
Räntekostnader och liknande resultatposter		-193 277	-254 962
Summa finansiella poster		-193 270	-254 961
Resultat efter finansiella poster		208 167	141 905
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-52 200	-35 000
Summa bokslutsdispositioner		-52 200	-35 000
Resultat före skatt		155 967	106 905
Skatter
Skatt på årets resultat		-32 290	-22 037
Årets resultat		123 677	84 868

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 735 285	7 924 621
Summa materiella anläggningstillgångar		7 735 285	7 924 621
Summa anläggningstillgångar		7 735 285	7 924 621
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		18 800	131 300
Summa kortfristiga fordringar		18 800	131 300
Kassa och bank
Kassa och bank		446 821	138 393
Summa kassa och bank		446 821	138 393
Summa omsättningstillgångar		465 621	269 693
SUMMA TILLGÅNGAR		8 200 906	8 194 314

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		91 433	6 565
Årets resultat		123 677	84 868
Summa fritt eget kapital		215 110	91 433
Summa eget kapital		240 110	116 433
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		89 900	37 700
Summa obeskattade reserver		89 900	37 700
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	4 277 251	4 473 163
Skulder till koncernföretag		3 238 745	3 237 945
Summa långfristiga skulder		7 515 996	7 711 108
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	195 912	195 912
Leverantörsskulder		1 500	38 516
Skatteskulder		91 787	40 848
Övriga skulder		31 700	19 297
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		34 001	34 500
Summa kortfristiga skulder		354 900	329 073
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 200 906	8 194 314

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 161 291	8 161 291
Utgående anskaffningsvärden	8 161 291	8 161 291
Ingående avskrivningar	-236 670	-47 334
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-189 336	-189 336
Utgående avskrivningar	-426 006	-236 670
Redovisat värde	7 735 285	7 924 621

Not 3 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	6 800 000	6 800 000
Summa ställda säkerheter	6 800 000	6 800 000

Not 4 Långfristiga skulder

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagenFörfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen		783 648	783 663
Förfaller senare än fem år efter balansdagenFörfaller senare än fem år efter balansdagen		3 493 603	3 689 500
TotalTotal		4 277 251	4 473 163
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut		195 912	195 912
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut		4 277 251	4 473 163
TotalTotal		4 473 163	4 669 075