se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-09-012025-08-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559304-90822024-09-012025-08-31559304-90822023-09-012024-08-31559304-90822022-09-012023-08-31559304-90822021-03-022022-08-31559304-90822025-08-31559304-90822024-08-31559304-90822023-08-31559304-90822022-08-31559304-90822021-03-01iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

LB Fastighets AB

Org.nr. 559304-9082

Räkenskapsåret

2024-09-01 — 2025-08-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för LB Fastighets AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01-2025-08-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fast egendom samt bedriver därmed förenlig verksamhet.


Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
2025202420232022
Nettoomsättning31716800
Resultat efter finansiella poster-69-688-860-428
Soliditet (%)0,30,20,60,2

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000692 067-688 23253 835
Erhållna aktieägartillskott0100 0000100 000
Balanseras i ny räkning0-688 232688 2320
Årets resultat00-68 792-68 792
Belopp vid årets utgång50 000103 835-68 79285 044

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat103 835
Årets resultat-68 792

Summa

35 044

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

35 044

Summa

35 044

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-09-01
2025-08-31
2023-09-01
2024-08-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
316 800
168 405
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
316 800
168 405
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-46 601
0
Handelsvaror
-82 114
Övriga externa kostnader
-7 112
-138 297
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-123 468
-123 468
Summa rörelsekostnader
-177 181
-343 879
Rörelseresultat
139 618
-175 474
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
587 135
0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
2
0
Räntekostnader och liknande resultatposter
-795 547
-512 758
Summa finansiella poster
-208 410
-512 758
Resultat efter finansiella poster
-68 792
-688 232
Resultat före skatt
-68 792
-688 232
Årets resultat
-68 792
-688 232

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-08-31
2024-08-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
18 766 509
18 889 977
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
3
12 182 466
12 137 768
Summa materiella anläggningstillgångar
30 948 975
31 027 745
Summa anläggningstillgångar
30 948 975
31 027 745
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
211 200
36 405
Övriga fordringar
137 372
6
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
9 830
9 830
Summa kortfristiga fordringar
358 402
46 241
Kassa och bank
Kassa och bank
140 970
26 373
Summa kassa och bank
140 970
26 373
Summa omsättningstillgångar
499 372
72 614
Summa tillgångar
31 448 347
31 100 359

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-08-31
2024-08-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
103 835
692 067
Årets resultat
-68 792
-688 232
Summa fritt eget kapital
35 044
3 835
Summa eget kapital
85 044
53 835
Långfristiga skulder
4
Övriga skulder till kreditinstitut
21 545 044
8 806 875
Skulder till koncernföretag
7 524 652
20 035 612
Summa långfristiga skulder
29 069 696
28 842 487
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
1 055 725
1 055 725
Skulder till koncernföretag
1 030 000
1 030 000
Skatteskulder
19 050
18 812
Övriga skulder
188 832
91 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
0
8 000
Summa kortfristiga skulder
2 293 607
2 204 037
Summa eget kapital och skulder
31 448 347
31 100 359

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Byggnader 50 år

Not 2 – Byggnader och mark

2025-08-31
2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden
19 260 372
19 260 372
Utgående anskaffningsvärden
19 260 372
19 260 372
Ingående avskrivningar
-370 395
-246 927
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-123 468
-123 468
Utgående avskrivningar
-493 863
-370 395
Redovisat värde
18 766 509
18 889 977

Not 3 – Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

2025-08-31
2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden
12 137 768
11 604 528
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter
44 698
533 240
Utgående anskaffningsvärden
12 182 466
12 137 768
Redovisat värde
12 182 466
12 137 768

Not 4 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-08-31
2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
21 545 044
8 806 875