se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559304-8662 2024-01-01 2024-12-31 559304-8662 2024-12-31 559304-8662 2023-01-01 2023-12-31 559304-8662 2023-12-31 559304-8662 2022-01-01 2022-12-31 559304-8662 2022-12-31 559304-8662 2021-03-02 2021-12-31 559304-8662 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
KFT Fastigheter AB
559304-8662

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga, förvalta samt bedriva uthyrningsverksamhet av fastigheter och lös
egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Gotlands län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2103-2112
Nettoomsättning 30 40 1 54
Resultat efter finansiella poster -170 -156 -158 -7
Soliditet % 2 2 2 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 185 286 -156 195 54 091
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -156 195 156 195 0
- Årets resultat -4 737 -4 737
- Belopp vid årets utgång 25 000 29 091 -4 737 49 354



3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 29 091
Årets resultat -4 737
Summa 24 354


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 24 354
Summa 24 354
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 30 238 39 997
Övriga rörelseintäkter 0 6 050
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 30 238 46 047
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -58 495 -62 300
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -38 030 -38 030
Summa rörelsekostnader -96 525 -100 330
Rörelseresultat -66 287 -54 283
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -103 451 -101 912
Summa finansiella poster -103 450 -101 912
Resultat efter finansiella poster -169 737 -156 195
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 165 000 0
Summa bokslutsdispositioner 165 000 0
Resultat före skatt -4 737 -156 195
Årets resultat -4 737 -156 195
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 202 895 3 240 925
Summa materiella anläggningstillgångar 3 202 895 3 240 925
Summa anläggningstillgångar 3 202 895 3 240 925
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 7 431 2 601
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 27 223 11 018
Summa kortfristiga fordringar 34 654 13 619
Kassa och bank
Kassa och bank 8 453 3 589
Summa kassa och bank 8 453 3 589
Summa omsättningstillgångar 43 107 17 208
SUMMA TILLGÅNGAR 3 246 002 3 258 133
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 29 091 185 286
Årets resultat -4 737 -156 195
Summa fritt eget kapital 24 354 29 091
Summa eget kapital 49 354 54 091
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 1 775 000 1 825 000
Skulder till koncernföretag 3 1 334 866 1 304 866
Summa långfristiga skulder 3 109 866 3 129 866
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 50 000 50 000
Leverantörsskulder 32 686 6 991
Skatteskulder 4 096 14 041
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 3 144
Summa kortfristiga skulder 86 782 74 176
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 246 002 3 258 133
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital
Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 336 000 3 336 000
Utgående anskaffningsvärden 3 336 000 3 336 000
Ingående avskrivningar -95 075 -57 045
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -38 030 -38 030
Utgående avskrivningar -133 105 -95 075
Redovisat värde 3 202 895 3 240 925

Not3Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 575 000 1 625 000

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till 1 825 000 kr (1 875 000 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 775 000 1 825 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 50 000 50 000