se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559304-8662 2023-01-01 2023-12-31 559304-8662 2023-12-31 559304-8662 2022-01-01 2022-12-31 559304-8662 2022-12-31 559304-8662 2021-03-02 2021-12-31 559304-8662 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
KFT Fastigheter AB
559304-8662

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga, förvalta samt bedriva uthyrningsverksamhet av fastigheter och lös
egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Gotlands län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2103-2112
Nettoomsättning 40 1 54
Resultat efter finansiella poster -156 -158 -7
Soliditet % 2 2 1


FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 193 095 -157 809 60 286
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -157 809 157 809 0
- Erhållna aktieägartillskott 150 000 150 000
- Årets resultat -156 195 -156 195
- Belopp vid årets utgång 25 000 185 286 -156 195 54 091



3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 185 286
Årets resultat -156 195
Summa 29 091


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 29 091
Summa 29 091
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 39 997 883
Övriga rörelseintäkter 6 050 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 46 047 883
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -62 300 -75 395
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -38 030 -38 030
Summa rörelsekostnader -100 330 -113 425
Rörelseresultat -54 283 -112 542
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -101 912 -45 267
Summa finansiella poster -101 912 -45 267
Resultat efter finansiella poster -156 195 -157 809
Resultat före skatt -156 195 -157 809
Årets resultat -156 195 -157 809
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 240 925 3 278 955
Summa materiella anläggningstillgångar 3 240 925 3 278 955
Summa anläggningstillgångar 3 240 925 3 278 955
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 2 601 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 018 58 884
Summa kortfristiga fordringar 13 619 58 884
Kassa och bank
Kassa och bank 3 589 10 000
Summa kassa och bank 3 589 10 000
Summa omsättningstillgångar 17 208 68 884
SUMMA TILLGÅNGAR 3 258 133 3 347 839
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 185 286 193 095
Årets resultat -156 195 -157 809
Summa fritt eget kapital 29 091 35 286
Summa eget kapital 54 091 60 286
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 1 825 000 1 875 000
Skulder till koncernföretag 3 1 304 866 1 337 366
Summa långfristiga skulder 3 129 866 3 212 366
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 50 000 50 000
Leverantörsskulder 6 991 10 120
Skatteskulder 14 041 8 874
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 3 144 6 193
Summa kortfristiga skulder 74 176 75 187
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 258 133 3 347 839
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 336 000 3 336 000
Utgående anskaffningsvärden 3 336 000 3 336 000
Ingående avskrivningar -57 045 -19 015
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -38 030 -38 030
Utgående avskrivningar -95 075 -57 045
Redovisat värde 3 240 925 3 278 955

Not3Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 625 000 1 675 000

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31


Företagets banklån som uppgår till 1 875 000 kr (1 925 000 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 825 000 1 875 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 50 000 50 000