sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559304-8662 2022-01-01 2022-12-31 559304-8662 2022-12-31 559304-8662 2021-03-02 2021-12-31 559304-8662 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
KFT Fastigheter AB
559304-8662

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga, förvalta samt bedriva uthyrningsverksamhet av fastigheter och lös
egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Gotlands län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2103-2112
Nettoomsättning 1 54
Resultat efter finansiella poster -158 -7
Soliditet % 2 1


FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 -6 905 18 095
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -6 905 6 905 0
- Erhållna aktieägartillskott 200 000 200 000
- Årets resultat -157 809 -157 809
- Belopp vid årets utgång 25 000 193 095 -157 809 60 286



3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 193 095
Årets resultat -157 809
Summa 35 286


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 35 286
Summa 35 286
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 883 54 117
Övriga rörelseintäkter 0 22 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 883 76 617
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -75 395 -50 037
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -38 030 -19 015
Summa rörelsekostnader -113 425 -69 052
Rörelseresultat -112 542 7 565
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -45 267 -14 470
Summa finansiella poster -45 267 -14 470
Resultat efter finansiella poster -157 809 -6 905
Resultat före skatt -157 809 -6 905
Årets resultat -157 809 -6 905
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 278 955 3 316 985
Summa materiella anläggningstillgångar 3 278 955 3 316 985
Summa anläggningstillgångar 3 278 955 3 316 985
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 22 500
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 58 884 58 007
Summa kortfristiga fordringar 58 884 80 507
Kassa och bank
Kassa och bank 10 000 9 204
Summa kassa och bank 10 000 9 204
Summa omsättningstillgångar 68 884 89 711
SUMMA TILLGÅNGAR 3 347 839 3 406 696
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 193 095 0
Årets resultat -157 809 -6 905
Summa fritt eget kapital 35 286 -6 905
Summa eget kapital 60 286 18 095
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 1 875 000 1 925 000
Skulder till koncernföretag 3 1 337 366 1 399 866
Summa långfristiga skulder 3 212 366 3 324 866
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 50 000 50 000
Leverantörsskulder 10 120 6 644
Skatteskulder 8 874 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 6 193 7 091
Summa kortfristiga skulder 75 187 63 735
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 347 839 3 406 696
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 336 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 3 336 000
Utgående anskaffningsvärden 3 336 000 3 336 000
Ingående avskrivningar -19 015
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -38 030 -19 015
Utgående avskrivningar -57 045 -19 015
Redovisat värde 3 278 955 3 316 985

Not3Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 675 000 1 725 000

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31

Företagets banklån som uppgår till 1 925 000 kr (1 975 000 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 875 000 1 925 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 50 000 50 000