Å R S R E D O V I S N I N G
för
Globus Bagaren 5 Förvaltning AB

Org.nr. 559304-6807

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Globus Bagaren 5 Förvaltning AB
 Org.nr. 559304-6807

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger och förvaltar fastigheter.
Säte
Företagets säte är Värnamo.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är helägt dotterföretag till Globus Förvaltning AB i Oxelösund (säte), org.nr 556204-0146.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 922 550 666 621 835 340 775 522
Res. efter finansiella poster 41 109 -16 454 159 987 167 132
Balansomslutning 11 937 774 11 925 874 4 330 993 3 693 473
Soliditet (%) 54,06 54,11 1,64 1,81
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 6 379 130 21 058 2 919 6 453 107
Upplösning av uppskrivningsfond -160 663 160 663 0
Balanseras i ny räkning 2 919 -2 919 0
Årets resultat 802 802
Belopp vid årets utgång 50 000 6 218 467 184 640 802 6 453 909
Sida 2 av 11
Globus Bagaren 5 Förvaltning AB
 Org.nr. 559304-6807
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 184 639
årets vinst 802
185 441
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 185 441
185 441
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 11
Globus Bagaren 5 Förvaltning AB
 Org.nr. 559304-6807
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 922 550 666 621
Övriga rörelseintäkter 3 013 0
925 563 666 621
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -558 688 -478 316
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -265 571 -104 908
-824 259 -583 224
Rörelseresultat 101 304 83 397
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 263 502
Räntekostnader och liknande resultatposter -60 458 -100 353
-60 195 -99 851
Resultat efter finansiella poster 41 109 -16 454
Bokslutsdispositioner
Andra bokslutsdispositioner 33 097 0
Erhållna koncernbidrag 0 20 000
Lämnade koncernbidrag -45 000 0
-11 903 20 000
Resultat före skatt 29 206 3 546
Skatt på årets resultat -28 404 -627
Årets resultat 802 2 919
Sida 4 av 11
Globus Bagaren 5 Förvaltning AB
 Org.nr. 559304-6807
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 557 825 11 815 096
Inventarier, verktyg och installationer 3 49 800 58 100
11 607 625 11 873 196
Summa anläggningstillgångar 11 607 625 11 873 196
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran 0 22 096
Övriga fordringar 26 435 6 667
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 19 807 11 196
46 242 39 959
Kassa och bank
Kassa och bank 283 907 12 719
Summa kassa och bank 283 907 12 719
Summa omsättningstillgångar 330 149 52 678
SUMMA TILLGÅNGAR 11 937 774 11 925 874
Sida 5 av 11
Globus Bagaren 5 Förvaltning AB
 Org.nr. 559304-6807
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 4 6 218 467 6 379 130
6 268 467 6 429 130
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 184 639 21 058
Årets resultat 802 2 919
185 441 23 977
Summa eget kapital 6 453 908 6 453 107
Avsättningar
Övriga avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser 1 620 934 1 654 031
Summa avsättningar 1 620 934 1 654 031
Långfristiga skulder 5
Skulder till kreditinstitut 1 753 922 1 868 750
Skulder till koncernföretag 1 566 309 1 403 309
Summa långfristiga skulder 3 320 231 3 272 059
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 115 000 115 000
Leverantörsskulder 22 307 7 356
Aktuella skatteskulder 5 774 0
Övriga skulder 165 228 173 849
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 234 392 250 472
Summa kortfristiga skulder 542 701 546 677
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 937 774 11 925 874
Sida 6 av 11
Globus Bagaren 5 Förvaltning AB
 Org.nr. 559304-6807

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Sida 7 av 11
Globus Bagaren 5 Förvaltning AB
 Org.nr. 559304-6807

NOTER
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader. I samband med fastighetsförvärv bedöms om fastigheten väntas ge upphov till framtida kostnader för rivning och återställande av platsen. I sådana fall görs en avsättning och anskaffningsvärdet ökas med samma belopp. Realisationsvinst respektive realisationsförlust vid avyttring av en anläggningstillgång redovisas som Övrig rörelseintäkt respektive Övrig rörelsekostnad. Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. När tillgångarnas avskrivningsbara belopp fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde. Avskrivningarna ingår i resultaträkningens poster Kostnad för sålda varor, Försäljningskostnader och Administrationskostnader. Koncernens mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av. Linjär avskrivningsmetod används för övriga typer av materiella tillgångar.
Antal år
Byggnader & Mark - Stomme 50
Byggnader & Mark - Tak 30
Byggnader & Mark - Ventilation 30
Byggnader & Mark - Övrigt 20
Inventarier, verktyg och installationer 5
Sida 8 av 11
Globus Bagaren 5 Förvaltning AB
 Org.nr. 559304-6807

NOTER
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Sida 9 av 11
Globus Bagaren 5 Förvaltning AB
 Org.nr. 559304-6807

NOTER
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 4 009 069 4 009 069
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 4 009 069 4 009 069
Ingående avskrivningar -227 134 -130 526
Årets avskrivningar -96 612 -96 608
Utgående ackumulerade avskrivningar -323 746 -227 134
Ingående uppskrivningar 8 033 161 0
Årets uppskrivningar 0 8 033 161
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -160 663 0
Utgående ackumulerade uppskrivningar 7 872 498 8 033 161
Utgående redovisat värde 11 557 821 11 815 096
Redovisat värde byggnader 11 557 825 11 815 096
11 557 825 11 815 096
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 3 008 000 3 008 000
varav byggnader: 2 057 000 2 057 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 83 000 83 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 83 000 83 000
Ingående avskrivningar -24 900 -16 600
Årets avskrivningar -8 300 -8 300
Utgående ackumulerade avskrivningar -33 200 -24 900
Utgående redovisat värde 49 800 58 100
Not 4 Uppskrivningsfond 2025-12-31 2024-12-31
Belopp vid årets ingång 6 379 130 0
Årets uppskrivning 0 6 379 130
Avskrivning på uppskrivet belopp -160 663 0
Belopp vid årets utgång 6 218 467 6 379 130
Sida 10 av 11
Globus Bagaren 5 Förvaltning AB
 Org.nr. 559304-6807

NOTER
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 2 860 231 2 812 059
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 2 300 000 2 300 000
Summa ställda säkerheter 2 300 000 2 300 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 11 av 11