STEG 4 AB Org.nr 559304-5890	2 (8)

 

Styrelsen för STEG 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhetssyfte är att äga och utveckla fastigheter samt idka därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har inga anställda och något arvode har inte utgått till styrelsen.

 

Koncernförhållanden

Bolaget är dotterbolag till STEVIT Holding AB, org. nr 559304-5908 med säte i Stockholm. Det ägande
bolaget är dotterbolag till Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB, org. nr 556113-1003, med säte
i Stockholm, som ingår i koncern vars moderbolag är Skanska AB, org. nr 556000-4615 med säte i
Stockholm. Skanska AB upprättar koncernredovisning för Skanskakoncernen.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Säkerhetsläget i Europa är fortfarande osäkert men några av dess följdeffekter har stabiliserats,
exempelvis högre inflation på energi- och byggmaterial samt det höga ränteläget med dess påverkan på
finansieringskostnader. Inga av dessa följdeffekter har haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska
följer dock regelbundet situationen. Inga övriga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret. 

 

Flerårsöversikt (tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-83	-87	-85	-70
Soliditet (%)	18	17	17	18

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4	2	50 006
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		2	-2	0
Öresjustering		-1		-1
Årets resultat			1	1
Belopp vid årets utgång	50 000	5	1	50 006

STEG 4 AB Org.nr 559304-5890	3 (8)

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

5

årets vinst

1

6

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

6

6

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

STEG 4 AB Org.nr 559304-5890			4 (8)
Resultaträkning	Not 1	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-77 201		-78 126
Summa rörelsekostnader		-77 201		-78 126
Rörelseresultat		-77 201		-78 126
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	1		0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-5 968		-8 552
Summa finansiella poster		-5 967		-8 552
Resultat efter finansiella poster		-83 168		-86 678
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		84 715		88 898
Summa bokslutsdispositioner		84 715		88 898
Resultat före skatt		1 547		2 220
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 547		-2 219
Övriga skatter		1		1
Årets resultat		1		2

STEG 4 AB Org.nr 559304-5890			5 (8)
Balansräkning	Not 1	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	84 715		88 898
Andra långfristiga fordringar	5	199 441		199 441
Summa finansiella anläggningstillgångar		284 156		288 339
Summa anläggningstillgångar		284 156		288 339
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		6		4
Summa kortfristiga fordringar		6		4
Summa omsättningstillgångar		6		4
SUMMA TILLGÅNGAR		284 162		288 343

STEG 4 AB Org.nr 559304-5890			6 (8)
Balansräkning	Not 1	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000		50 000
Summa bundet eget kapital		50 000		50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5		4
Årets resultat		1		2
Summa fritt eget kapital		6		6
Summa eget kapital		50 006		50 006
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	6	221 360		224 869
Summa långfristiga skulder		221 360		224 869
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		1 547		2 219
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		11 249		11 249
Summa kortfristiga skulder		12 796		13 468
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		284 162		288 343

 

 

STEG 4 AB Org.nr 559304-5890	7 (8)

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till historiska anskaffningsvärden, om inget annat
anges. Intäkter och kostnader redovisas till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas,
om inget annat anges.

 

Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med eventuella nedskrivningar.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Övriga ränteintäkter	1	0
	1	0

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-5 968	-8 552
	-5 968	-8 552

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Koncernbidrag Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB	84 715	88 898
	84 715	88 898

Fordringar per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

2025-12-31

2024-12-31

STEG 4 AB Org.nr 559304-5890	8 (8)

 

Ingående anskaffningsvärden	199 441	199 441
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	199 441	199 441

Utgående redovisat värde	199 441	199 441

Handpenning för fastigheten Stockholm Tegelbruket 4.

 

 

Not 6 Skulder till koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

SEB, koncernkopplat konto	221 360	224 869
	221 360	224 869

Skulder per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut har bolaget fått återbetalning av handpenningen avseende fastigheten
Stockholm Tegelbruket 4 eftersom bolaget inte längre ska förvärva några andelar i fastigheten.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-13

 

Ernst & Young AB