se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559304-55772022-08-31559304-55772021-09-012022-08-31559304-55772023-08-31559304-55772022-09-012023-08-31559304-55772024-08-31559304-55772023-09-012024-08-31559304-55772025-08-31559304-55772024-09-012025-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Tegefjäll Fastighets AB
559304-55771 (9)
Årsredovisning
Tegefjäll Fastighets AB
Organisationsnummer: 559304-5577
Räkenskapsår: 2024-09-01 - 2025-08-31


Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Malung-Sälen





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tegefjäll Fastighets AB
559304-55772 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet består i att, direkt och indirekt, äga och utveckla fastigheter för försäljning. Bolaget har sitt säte i Malung-Sälen kommun och är ett helägt dotterbolag till Skiab Projektfastigheter AB, org.nr 559260-0430, också med säte i Malung-Sälen.

Bolaget äger fastigheterna Åre Totten 1:205, Totten 1:256 och Åre Totten 1:60 i Åre kommun. Fastigheterna består av byggrätter.
Flerårsöversikt
2024-09-01
-2025-08-31		2023-09-01
-2024-08-31		2022-09-01
-2023-08-31		2021-09-01
-2022-08-31
Resultat efter finansiella poster (tkr)-189-213-158-116
Balansomslutning (tkr)2 3492 4342 1331 806
Soliditet (%)18,218,823,227,9
Nyckeltalsdefinitioner
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000444 423-36 446457 977
Balanseras i ny räkning-36 44636 4460
Årets resultat-31 218-31 218
Belopp vid årets utgång50 000407 977-31 218426 759


Tegefjäll Fastighets AB
559304-55773 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat407 977
Årets resultat-31 218
Summa376 759

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning376 759
Summa376 759

Tegefjäll Fastighets AB
559304-55774 (9)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2024-09-012023-09-01
1 2025-08-312024-08-31
2
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
FastighetskostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT-50 530-47 799
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. -50 530-47 799

Rörelsens kostnader
AdministrationskostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT-107 339-108 464
Övriga externa kostnader 0-20 000
Summa rörelsens kostnader-107 339-128 464
Rörelseresultat-157 869-176 263

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter70
Räntekostnader och liknande resultatposter3-31 225-36 446
Summa resultat från finansiella poster-31 218-36 446
Resultat efter finansiella poster-189 087-212 709

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag157 869176 263
Summa bokslutsdispositioner157 869176 263

Resultat före skatt-31 218-36 446
Årets resultat-31 218-36 446
Tegefjäll Fastighets AB
559304-55775 (9)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2025-08-312024-08-31
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag40176 263
Summa finansiella anläggningstillgångar0176 263
Summa anläggningstillgångar0176 263

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Projekt-och exploateringsfastigheterANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT1 380 8281 380 828
Summa varulager m.m.1 380 8281 380 828

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag845 966845 966
Övriga fordringar100 95310 007
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter21 24221 244
Summa kortfristiga fordringar968 161877 217

Summa omsättningstillgångar2 348 9892 258 045

SUMMA TILLGÅNGAR2 348 9892 434 308
Tegefjäll Fastighets AB
559304-55776 (9)
Balansräkning
Not2025-08-312024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat407 977444 423
Årets resultat-31 218-36 446
Summa fritt eget kapital376 759407 977
Summa eget kapital 426 759457 977

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag1 795 6301 834 723
Aktuella skatteskulder47 8000
Övriga skulder47 80095 600
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter31 00046 008
Summa kortfristiga skulder1 922 2301 976 331

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER5 2 348 9892 434 308

Tegefjäll Fastighets AB
559304-55777 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Värderingsprinciper
Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Projekt-och exploateringsfastigheter
Projekt- och exploateringsfastigheter (byggrätter) klassificeras som tillgångar som innehas för försäljning om deras redovisade värden kommer att återvinnas i huvudsak genom försäljning och inte genom fortlöpande användning i verksamheten. En anläggningstillgång värderas till det lägsta av det redovisade värdet och det verkliga värdet efter avdrag för försäljningskostnader.
Ersättningar till anställda
Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.
Skatter
Inkomstskatt
Skatt på årets resultat utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Inkomstskatt redovisas i resultaträkningen utom i de fall den underliggande transaktionen redovisas direkt mot eget kapital, varvid även tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital.
Aktuell skatt
Aktuell skatt är den inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Bolagets aktuella skatt beräknas enligt de skattesatser som gäller per balansdagen.
Uppskjuten skatt
Uppskjuten skatt beräknas utifrån balansräkningsansatsen för alla temporära skillnader mellan det redovisade värdet på tillgångar och skulder i de finansiella rapporterna och deras skattemässiga värden. Förändring av uppskjuten skatt redovisas i resultaträkningen. Värdering av uppskjuten skatt beräknas baserade på hur de temporära skillnaderna förväntas bli realiserade eller reglerade och med tillämpning av de skattesatser och skatteregler som är beslutade eller i praktiken beslutade per balansdagen.
Uppskjutna skattefordringar i avdragsgilla temporära skillnader och underskottsavdrag redovisas endast i den mån det är sannolikt att dessa kommer att medföra lägre skatteinbetalningar i framtiden. Värderingen omprövas varje balansdag. Uppskjutna skattefordringar och skatteskulder kvittas när de hänför sig till inkomstskatt som debiteras av samma skattemyndighet och när bolaget har för avsikt att reglera skatten med ett nettobelopp.
Tegefjäll Fastighets AB
559304-55778 (9)
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen.
Finansiella instrument
En finansiell tillgång eller finansiell skuld redovisas i balansräkningen enligt instrumentets avtalsenliga villkor. En finansiell tillgång bokas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången upphör, regleras eller när bolaget förlorar kontrollen över den. En finansiell skuld, eller del av finansiell skuld, bokas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgörs eller på annat sätt upphör.

Vid det första redovisningstillfället värderas omsättningstillgångar och kortfristiga skulder till anskaffningsvärde. Vid värdering efter det första redovisningstillfället värderas omsättningstillgångar individuellt enligt lägsta värdets princip, det vill säga det lägsta av anskaffningsvärdet och nettoförsäljningen på balansdagen. Kortfristiga skulder värderas till nominellt belopp.
Not 2. Uppgift om moderföretag och koncernredovisning
Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning
Bolaget är helägt dotterbolag till Skiab Projektfastigheter AB, org.nr 559260-0430 med säte i Malung-Sälen, som i sin tur ägs av Skiab Invest AB, org.nr 556848-5220, också med säte i Malung-Sälen. Det är Skiab Invest AB som upprättar koncernredovisning.

Av bolagets totala inköp och försäljning avser 0 tkr (0 tkr) inköp och 0 tkr (0 tkr) försäljning till företag inom samma koncern.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2024-09-012023-09-01
2025-08-312024-08-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		-29 165-35 781
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-2 060-665
Summa-31 225-36 446


Not 4. Fordringar hos koncernföretag
2025-08-312024-08-31
Ingående anskaffningsvärden176 2630
Tillkommande fordringar0176 263
Omklassificeringar-176 2630
Utgående anskaffningsvärden0176 263

Redovisat värde0176 263

Tegefjäll Fastighets AB
559304-55779 (9)
Not 5. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-08-312024-08-31
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
Övriga ställda säkerheter
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember26 200 00026 200 000
Summa ställda säkerheter26 200 00026 200 000

Eventualförpliktelser
Borgensåtagande907 690 880935 104 000
Summa eventualförpliktelser907 690 880935 104 000