2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559304-47372024-09-012025-08-31 559304-47372023-09-012024-08-31 559304-47372022-09-012023-08-31 559304-47372021-03-012022-08-31 559304-47372025-08-31 559304-47372024-08-31 559304-47372023-08-31 559304-47372022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kållywood Fastigheter AB

 

559304-4737

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kållywood Fastigheter AB

Org.nr 559304-4737

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kållywood Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar, hyr ut lägenheter samt förvaltar värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Tjörn.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

Nettoomsättning

210

216

278

362

 

Resultat efter finansiella poster

32

362

635

40

 

Soliditet (%)

24,8

24,2

15,6

1,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

661 974

347 291

1 034 265

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

347 291

-347 291

0

Årets resultat

 

 

27 680

27 680

Belopp vid årets utgång

25 000

1 009 265

27 680

1 061 945

 

 

 

 

 

Kållywood Fastigheter AB

Org.nr 559304-4737

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 009 266
årets vinst   27 680
  1 036 946

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 036 946
  1 036 946

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kållywood Fastigheter AB

Org.nr 559304-4737

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

210 135

 

215 806

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

210 135

 

215 806

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-138 244

 

-96 260

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-44 659

 

-44 659

 

Summa rörelsekostnader

 

-182 903

 

-140 919

 

Rörelseresultat

 

27 232

 

74 887

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

-360 360

 

0

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

650 320

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 216

 

86

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

360 328

 

-360 328

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-407

 

-2 832

 

Summa finansiella poster

 

4 777

 

287 246

 

Resultat efter finansiella poster

 

32 009

 

362 133

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

32 009

 

362 133

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-4 329

 

-14 842

 

Årets resultat

 

27 680

 

347 291

 

Kållywood Fastigheter AB

Org.nr 559304-4737

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

3 314 078

 

3 354 737

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

10 959

 

14 959

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 325 037

 

3 369 696

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

0

 

440 472

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

440 472

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 325 037

 

3 810 168

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3 000

 

9 664

 

Övriga fordringar

 

16

 

879

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 847

 

2 709

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 863

 

13 252

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

953 030

 

445 352

 

Summa kassa och bank

 

953 030

 

445 352

 

Summa omsättningstillgångar

 

958 893

 

458 604

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 283 930

 

4 268 772

 

 

 

 

 

 

 

Kållywood Fastigheter AB

Org.nr 559304-4737

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 009 266

 

661 975

 

Årets resultat

 

27 680

 

347 291

 

Summa fritt eget kapital

 

1 036 946

 

1 009 266

 

Summa eget kapital

 

1 061 946

 

1 034 266

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

3 200 000

 

3 200 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 200 000

 

3 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 215

 

776

 

Skatteskulder

 

0

 

17 730

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 769

 

16 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

21 984

 

34 506

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 283 930

 

4 268 772

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kållywood Fastigheter AB

Org.nr 559304-4737

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 493 200

3 493 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 493 200

3 493 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-138 463

-97 804

 

Årets avskrivningar

-40 659

-40 659

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-179 122

-138 463

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 314 078

3 354 737

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 800 000

2 800 000

 

 

2 800 000

2 800 000

 

 

 

 

 

Kållywood Fastigheter AB

Org.nr 559304-4737

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 000

20 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 000

20 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 041

-1 041

 

Årets avskrivningar

-4 000

-4 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 041

-5 041

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 959

14 959

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

800 800

150 480

 

Inköp

 

800 800

 

Försäljningar

-800 800

-150 480

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

800 800

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-360 328

0

 

Försäljningar

 

0

 

Återförda nedskrivningar

360 328

 

 

Årets nedskrivningar

0

-360 328

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-360 328

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

440 472