2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559304-47372023-09-012024-08-31 559304-47372022-09-012023-08-31 559304-47372021-03-012022-08-31 559304-47372024-08-31 559304-47372023-08-31 559304-47372022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kållywood Fastigheter AB

 

559304-4737

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kållywood Fastigheter AB

Org.nr 559304-4737

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kållywood Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar, hyr ut lägenheter samt förvaltar värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Tjörn.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

Nettoomsättning

216

278

362

 

 

Resultat efter finansiella poster

362

635

40

 

 

Soliditet (%)

24,2

15,6

1,5

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

29 366

632 608

686 974

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

632 608

-632 608

0

Årets resultat

 

 

347 291

347 291

Belopp vid årets utgång

25 000

661 974

347 291

1 034 265

 

 

 

 

 

Kållywood Fastigheter AB

Org.nr 559304-4737

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   661 975
årets vinst   347 291
  1 009 266

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 009 266
  1 009 266

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kållywood Fastigheter AB

Org.nr 559304-4737

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

215 806

 

277 831

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

17 529

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

215 806

 

295 360

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-96 260

 

-126 738

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-44 659

 

-41 700

 

Summa rörelsekostnader

 

-140 919

 

-168 438

 

Rörelseresultat

 

74 887

 

126 922

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

650 320

 

621 999

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

86

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-360 328

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 832

 

-113 563

 

Summa finansiella poster

 

287 246

 

508 436

 

Resultat efter finansiella poster

 

362 133

 

635 358

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

362 133

 

635 358

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-14 842

 

-2 750

 

Årets resultat

 

347 291

 

632 608

 

Kållywood Fastigheter AB

Org.nr 559304-4737

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

3 354 737

 

3 395 396

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

14 959

 

18 959

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 369 696

 

3 414 355

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

440 472

 

150 480

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

440 472

 

150 480

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 810 168

 

3 564 835

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

9 664

 

0

 

Övriga fordringar

 

879

 

17 529

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 709

 

2 523

 

Summa kortfristiga fordringar

 

13 252

 

20 052

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

445 352

 

829 322

 

Summa kassa och bank

 

445 352

 

829 322

 

Summa omsättningstillgångar

 

458 604

 

849 374

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 268 772

 

4 414 209

 

 

 

 

 

 

 

Kållywood Fastigheter AB

Org.nr 559304-4737

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

661 975

 

29 366

 

Årets resultat

 

347 291

 

632 608

 

Summa fritt eget kapital

 

1 009 266

 

661 974

 

Summa eget kapital

 

1 034 266

 

686 974

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

3 200 000

 

700 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 200 000

 

700 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

2 664 657

 

Leverantörsskulder

 

776

 

0

 

Skatteskulder

 

17 730

 

31 200

 

Övriga skulder

 

0

 

301 377

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

16 000

 

30 001

 

Summa kortfristiga skulder

 

34 506

 

3 027 235

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 268 772

 

4 414 209

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kållywood Fastigheter AB

Org.nr 559304-4737

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 493 200

 

 

Inköp

 

3 493 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 493 200

3 493 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-97 804

-57 145

 

Årets avskrivningar

-40 659

-40 659

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-138 463

-97 804

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 354 737

3 395 396

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 800 000

2 800 000

 

 

2 800 000

2 800 000

 

 

 

 

 

Kållywood Fastigheter AB

Org.nr 559304-4737

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 000

 

 

Inköp

 

20 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 000

20 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 041

 

 

Årets avskrivningar

-4 000

-1 041

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 041

-1 041

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 959

18 959

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

150 480

 

 

Inköp

800 800

300 960

 

Försäljningar

-150 480

-150 480

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

800 800

150 480

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-360 328

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-360 328

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

440 472

150 480