2022-09-01 2023-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559304-47372022-09-012023-08-31 559304-47372021-03-012022-08-31 559304-47372023-08-31 559304-47372022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kållywood Fastigheter AB

 

559304-4737

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kållywood Fastigheter AB

Org.nr 559304-4737

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kållywood Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar, hyr ut lägenheter samt förvaltar värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Tjörn.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har börjat förvalta värdepapper

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

278

362

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

635

40

 

 

 

Soliditet (%)

15,6

1,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

29 366

54 366

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

29 366

-29 366

0

Årets resultat

 

 

632 608

632 608

Belopp vid årets utgång

25 000

29 366

632 608

686 974

 

 

 

 

 

Kållywood Fastigheter AB

Org.nr 559304-4737

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   29 366
årets vinst   632 608
  661 974

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   661 974
  661 974

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kållywood Fastigheter AB

Org.nr 559304-4737

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-03-01

-2022-08-31

(18 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

277 831

 

362 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

17 529

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

295 360

 

362 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-126 738

 

-180 540

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-41 700

 

-57 145

 

Summa rörelsekostnader

 

-168 438

 

-237 685

 

Rörelseresultat

 

126 922

 

124 315

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

621 999

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-113 563

 

-84 660

 

Summa finansiella poster

 

508 436

 

-84 660

 

Resultat efter finansiella poster

 

635 358

 

39 655

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

635 358

 

39 655

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 750

 

-10 289

 

Årets resultat

 

632 608

 

29 366

 

Kållywood Fastigheter AB

Org.nr 559304-4737

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

3 395 396

 

3 436 055

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

18 959

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 414 355

 

3 436 055

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

150 480

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

150 480

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 564 835

 

3 436 055

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

17 529

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 523

 

2 386

 

Summa kortfristiga fordringar

 

20 052

 

2 386

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

829 322

 

84 136

 

Summa kassa och bank

 

829 322

 

84 136

 

Summa omsättningstillgångar

 

849 374

 

86 522

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 414 209

 

3 522 577

 

 

 

 

 

 

 

Kållywood Fastigheter AB

Org.nr 559304-4737

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

29 366

 

0

 

Årets resultat

 

632 608

 

29 366

 

Summa fritt eget kapital

 

661 974

 

29 366

 

Summa eget kapital

 

686 974

 

54 366

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

0

 

2 664 657

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

700 000

 

700 000

 

Summa långfristiga skulder

 

700 000

 

3 364 657

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 664 657

 

56 004

 

Skatteskulder

 

31 200

 

19 163

 

Övriga skulder

 

301 377

 

417

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

30 001

 

27 970

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 027 235

 

103 554

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 414 209

 

3 522 577

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kållywood Fastigheter AB

Org.nr 559304-4737

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Inköp

3 493 200

3 493 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 493 200

3 493 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-57 145

 

 

Årets avskrivningar

-40 659

-57 145

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-97 804

-57 145

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 395 396

3 436 055

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 800 000

2 800 000

 

 

2 800 000

2 800 000

 

 

 

 

 

Kållywood Fastigheter AB

Org.nr 559304-4737

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Inköp

20 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 000

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-1 041

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 041

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 959

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Inköp

300 960

0

 

Försäljningar

-150 480

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

150 480

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

150 480

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

2 440 641

 

 

0

2 440 641