2025-07-01 2026-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559304-42652025-07-012026-06-30 559304-42652024-07-012025-06-30 559304-42652023-07-012024-06-30 559304-42652022-07-012023-06-30 559304-42652026-06-30 559304-42652025-06-30 559304-42652024-06-30 559304-42652023-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CJT Fastighetsförvaltning AB

 

559304-4265

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑07‑01 ‑ 2026‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CJT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559304-4265

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CJT Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑07‑01 ‑ 2026‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning samt förvaltning av industrilokaler.

 

Företaget har sitt säte i Vårgårda.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

1 265

1 105

904

787

 

Resultat efter finansiella poster

1 067

897

651

467

 

Soliditet (%)

51

41

29

19

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

561 198

711 522

1 297 720

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-210 000

 

-210 000

Balanseras i ny räkning

 

711 522

-711 522

0

Årets resultat

 

 

854 279

854 279

Belopp vid årets utgång

25 000

1 062 720

854 279

1 941 999

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 062 720
årets vinst   854 279
  1 916 999

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 288 kronor per aktie)   322 000
i ny räkning överföres   1 594 999
  1 916 999

 

CJT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559304-4265

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-07-01

-2026-06-30

2024-07-01

-2025-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 264 998

 

1 104 998

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 264 998

 

1 104 998

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-73 428

 

-51 220

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-80 385

 

-80 385

 

Summa rörelsekostnader

 

-153 813

 

-131 605

 

Rörelseresultat

 

1 111 185

 

973 393

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

11 495

 

172

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-55 910

 

-76 468

 

Summa finansiella poster

 

-44 415

 

-76 296

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 066 770

 

897 097

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

8 919

 

-184

 

Summa bokslutsdispositioner

 

8 919

 

-184

 

Resultat före skatt

 

1 075 689

 

896 913

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-221 410

 

-185 391

 

Årets resultat

 

854 279

 

711 522

 

CJT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559304-4265

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 607 728

 

1 657 953

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

60 320

 

90 480

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 668 048

 

1 748 433

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 668 048

 

1 748 433

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

238

 

102

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 848

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

16 086

 

102

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 110 212

 

1 451 662

 

Summa kassa och bank

 

2 110 212

 

1 451 662

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 126 298

 

1 451 764

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 794 346

 

3 200 197

 

 

 

 

 

 

 

CJT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559304-4265

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-06-30

2025-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 062 720

 

561 198

 

Årets resultat

 

854 279

 

711 522

 

Summa fritt eget kapital

 

1 916 999

 

1 272 720

 

Summa eget kapital

 

1 941 999

 

1 297 720

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

10 758

 

19 677

 

Summa obeskattade reserver

 

10 758

 

19 677

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 381 250

 

1 464 250

 

Summa långfristiga skulder

 

1 381 250

 

1 464 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

83 000

 

83 000

 

Leverantörsskulder

 

763

 

0

 

Skatteskulder

 

175 156

 

152 409

 

Övriga skulder

 

81 420

 

74 141

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

120 000

 

109 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

460 339

 

418 550

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 794 346

 

3 200 197

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CJT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559304-4265

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 857 323

1 857 323

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 857 323

1 857 323

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-199 370

-149 145

 

Årets avskrivningar

-50 225

-50 225

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-249 595

-199 370

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 607 728

1 657 953

 

 

 

 

 

CJT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559304-4265

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

150 800

150 800

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

150 800

150 800

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-60 320

-30 160

 

Årets avskrivningar

-30 160

-30 160

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-90 480

-60 320

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

60 320

90 480

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 049 250

1 132 250

 

 

1 049 250

1 132 250

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 464 250 (1 547 250) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 381 250

1 464 250

 

 

1 381 250

1 464 250

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

83 000

83 000

 

 

83 000

83 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 570 000

2 570 000

 

 

2 570 000

2 570 000