2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559304-42652024-07-012025-06-30 559304-42652023-07-012024-06-30 559304-42652022-07-012023-06-30 559304-42652021-03-012022-06-30 559304-42652025-06-30 559304-42652024-06-30 559304-42652023-06-30 559304-42652022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CJT Fastighetsförvaltning AB

 

559304-4265

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–07–01 – 2025–06–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CJT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559304-4265

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CJT Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–07–01 – 2025–06–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning samt förvaltning av industrilokaler.

 

Företaget har sitt säte i Vårgårda.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

Nettoomsättning

1 105

904

787

700

 

Resultat efter finansiella poster

897

651

467

346

 

Soliditet (%)

41

29

19

13

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

252 066

513 132

790 198

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-204 000

 

-204 000

Balanseras i ny räkning

 

513 132

-513 132

0

Årets resultat

 

 

711 522

711 522

Belopp vid årets utgång

25 000

561 198

711 522

1 297 720

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   561 198
årets vinst   711 522
  1 272 720

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (840 kronor per aktie)   210 000
i ny räkning överföres   1 062 720
  1 272 720

 

CJT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559304-4265

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 104 998

 

903 999

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 104 998

 

903 999

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-51 220

 

-69 063

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-80 385

 

-80 385

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-8 624

 

Summa rörelsekostnader

 

-131 605

 

-158 072

 

Rörelseresultat

 

973 393

 

745 927

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

172

 

340

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-76 468

 

-95 284

 

Summa finansiella poster

 

-76 296

 

-94 944

 

Resultat efter finansiella poster

 

897 097

 

650 983

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-184

 

-4 565

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-184

 

-4 565

 

Resultat före skatt

 

896 913

 

646 418

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-185 391

 

-133 286

 

Årets resultat

 

711 522

 

513 132

 

CJT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559304-4265

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 657 953

 

1 708 178

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

90 480

 

120 640

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 748 433

 

1 828 818

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 748 433

 

1 828 818

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

100 000

 

Övriga fordringar

 

102

 

19 707

 

Summa kortfristiga fordringar

 

102

 

119 707

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 451 662

 

830 148

 

Summa kassa och bank

 

1 451 662

 

830 148

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 451 764

 

949 855

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 200 197

 

2 778 673

 

 

 

 

 

 

 

CJT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559304-4265

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

561 198

 

252 067

 

Årets resultat

 

711 522

 

513 132

 

Summa fritt eget kapital

 

1 272 720

 

765 199

 

Summa eget kapital

 

1 297 720

 

790 199

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

19 677

 

19 493

 

Summa obeskattade reserver

 

19 677

 

19 493

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 464 250

 

1 547 250

 

Summa långfristiga skulder

 

1 464 250

 

1 547 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

83 000

 

103 750

 

Skatteskulder

 

152 409

 

145 273

 

Övriga skulder

 

74 141

 

59 847

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

109 000

 

112 861

 

Summa kortfristiga skulder

 

418 550

 

421 731

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 200 197

 

2 778 673

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CJT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559304-4265

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 857 323

1 857 323

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 857 323

1 857 323

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-149 145

-98 920

 

Årets avskrivningar

-50 225

-50 225

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-199 370

-149 145

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 657 953

1 708 178

 

 

 

 

 

CJT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559304-4265

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

150 800

149 280

 

Inköp

0

150 800

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-149 280

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

150 800

150 800

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-30 160

-29 856

 

Försäljningar/utrangeringar

0

29 856

 

Årets avskrivningar

-30 160

-30 160

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-60 320

-30 160

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

90 480

120 640

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 132 250

1 215 250

 

 

1 132 250

1 215 250

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 547 250 (1 651 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 464 250

1 547 250

 

 

1 464 250

1 547 250

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

83 000

103 750

 

 

83 000

103 750

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 570 000

2 570 000

 

 

2 570 000

2 570 000