2023-07-01 2024-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559304-42652023-07-012024-06-30 559304-42652022-07-012023-06-30 559304-42652021-03-012022-06-30 559304-42652024-06-30 559304-42652023-06-30 559304-42652022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CJT Fastighetsförvaltning AB

 

559304-4265

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–07–01 – 2024–06–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CJT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559304-4265

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CJT Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–07–01 – 2024–06–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning samt förvaltning av industrilokaler.

 

Företaget har sitt säte i Vårgårda.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

Nettoomsättning

904

787

700

 

 

Resultat efter finansiella poster

651

467

346

 

 

Soliditet (%)

29

19

13

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

87 843

359 224

472 067

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-195 000

 

-195 000

Balanseras i ny räkning

 

359 224

-359 224

0

Årets resultat

 

 

513 132

513 132

Belopp vid årets utgång

25 000

252 067

513 132

790 199

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   252 067
årets vinst   513 132
  765 199

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (816 kronor per aktie)   204 000
i ny räkning överföres   561 199
  765 199

 

CJT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559304-4265

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

903 999

 

786 997

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

903 999

 

786 997

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-69 063

 

-172 618

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-80 385

 

-80 081

 

Övriga rörelsekostnader

 

-8 624

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-158 072

 

-252 699

 

Rörelseresultat

 

745 927

 

534 298

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

340

 

8

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-95 284

 

-66 958

 

Summa finansiella poster

 

-94 944

 

-66 950

 

Resultat efter finansiella poster

 

650 983

 

467 348

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-4 565

 

-14 928

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 565

 

-14 928

 

Resultat före skatt

 

646 418

 

452 420

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-133 286

 

-93 196

 

Årets resultat

 

513 132

 

359 224

 

CJT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559304-4265

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 708 178

 

1 758 403

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

120 640

 

119 424

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 828 818

 

1 877 827

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 828 818

 

1 877 827

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

100 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

19 707

 

45 753

 

Summa kortfristiga fordringar

 

119 707

 

45 753

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

830 148

 

589 919

 

Summa kassa och bank

 

830 148

 

589 919

 

Summa omsättningstillgångar

 

949 855

 

635 672

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 778 673

 

2 513 499

 

 

 

 

 

 

 

CJT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559304-4265

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

252 067

 

87 843

 

Årets resultat

 

513 132

 

359 224

 

Summa fritt eget kapital

 

765 199

 

447 067

 

Summa eget kapital

 

790 199

 

472 067

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

19 493

 

14 928

 

Summa obeskattade reserver

 

19 493

 

14 928

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 547 250

 

1 630 250

 

Summa långfristiga skulder

 

1 547 250

 

1 630 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

103 750

 

83 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

95 000

 

Skatteskulder

 

145 273

 

126 804

 

Övriga skulder

 

59 847

 

9 450

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

112 861

 

82 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

421 731

 

396 254

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 778 673

 

2 513 499

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CJT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559304-4265

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 857 323

1 857 323

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 857 323

1 857 323

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-98 920

-48 695

 

Årets avskrivningar

-50 225

-50 225

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-149 145

-98 920

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 708 178

1 758 403

 

 

 

 

 

CJT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559304-4265

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

149 280

0

 

Inköp

150 800

149 280

 

Försäljningar/utrangeringar

-149 280

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

150 800

149 280

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-29 856

0

 

Försäljningar/utrangeringar

29 856

0

 

Årets avskrivningar

-30 160

-29 856

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-30 160

-29 856

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

120 640

119 424

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 132 250

1 298 250

 

 

1 132 250

1 298 250

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 713 250 (1 796 250) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 547 250

1 630 250

 

 

1 547 250

1 630 250

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

103 750

83 000

 

 

103 750

83 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 570 000

2 570 000

 

 

2 570 000

2 570 000